7 советов по выбору вида фундамента для частного дома

Хорошо строить баню, зная, что она на века. Что ваши дети и внуки смогут отдыхать в ней так же, как и вы в молодые годы. А от чего зависит долговечность постройки? Правильно, от фундамента.

Фундамент

Что вы знаете о фундаменте? Фундамент является основой вашего дома. Правильно! Так давайте подойдем к этому вопросу со всей ответственностью.

Какие бывают виды фундамента, и к какому виду строения тот или иной подходит.

Дом или баня из бревна имеют относительно небольшой вес по сравнению с постройками из кирпича, бетона, блоков

Потому как вес самого дерева меньше и для достижения необходимой теплозащиты толщина стен деревянного дома в несколько раз тоньше бетонных или кирпичных. Поэтому требования к выполнению фундаментов для таких сооружений гораздо проще.

Все за и против кирпичного основания

Среди основных плюсов такого фундамента стоит выделить:

  1. Не нужна установка опалубки.
  2. Возможность кладки вручную.
  3. Выбор форм ленты.
  4. Уменьшение расхода бетона, а значит экономия денег.
  5. Сочетаемость с другими видами материалов.
  6. Легко поддается ремонту.
  7. Не нужно привлекать спецтехнику, бригаду рабочих.
  8. Хороший уровень теплоизоляции.
  9. Если выполнить качественную гидроизоляцию, то по сроку службы он не будет уступать бетонной ленте или монолиту.

Но стоит учесть и минусы:

  1. Большая трудоемкость работ. Ручная кладка кирпича занимает много времени и сил.
  2. Требуется обязательное усиление арматурой. Иначе срок его службы сокращается в разы.
  3. У кирпича высокий уровень гигроскопичности. За счет этого снижается его морозостойкость.

Кроме того, этот вид основания допускается возводить только на стабильном участке земли с низким уровнем залегания грунтовых вод.

В отдельных случаях его можно установить на подвижной почве, но при условии, что под низом подготовлен бетонный армированный фундамент.

Сбор необходимых параметров

Выбор типа фундамента зависит от множества параметров. Никогда нельзя точно сказать, что только конкретный вид всегда будет лучше других. Поэтому, прежде всего, нужно последовательно собрать все параметры будущего строения и окружающих условий, досконально проанализировать их и уже после этого делать вывод о том, какой нужен фундамент для дома из бруса.

Наиболее важными параметрами являются:

  • характеристики грунта: его вид, структура, глубина промерзания и залегания грунтовых вод и пр.,
  • расчетная нагрузка на грунт и основание,
  • площадь строения,
  • перепады высот на участке под дом.

Пройдемся по основным этапам сбора необходимой информации.

Изучаем грунт на участке

Вид грунта определяет нагрузки, давящие на боковую поверхность фундамента. Рост нагрузок при промерзании или в сезон дождей определяется пучинистостью грунта. Из-за того, что объем воды в почве увеличивается, увеличивается давление.

Читайте также:  Забор из металлопрофиля своими руками с фундаментом

Грунты по способности задерживать воду подразделяются на:

  • пучинистые — глинистые, суглинистые грунты, мелкозернистые пески с высоким содержанием пылевой фракции,
  • непучинистые — средне- и крупнозернистые пески, гравийсодержащие грунты.

На этот показатель значительное влияние, помимо его природы, структуры и пористости оказывает и уровень залегания грунтовых вод.

Рассчитываем нагрузку

Если вы решили сооружать фундамент для дома из бруса своими руками, то после определения типа грунта необходимо выполнить расчет по осадке, которая должна быть минимальной.

Нагрузка складывается из веса дома и нормативной временной нагрузки в зависимости от климатической зоны. Вес дома рассчитывается как сумма веса стен, крыши и перекрытий. Эти параметры определяются их типом, габаритами и используемыми материалами.

Выполнить такие расчеты самому сложно и лучше доверить эту процедуру специалистам для полного учета и анализа всех параметров.

Применение нагелей

 Если используются деревянные нагели при строительстве зданий из бруса, важно их изготавливать из той же породы дерева, что и сам брус.

Бывает, что для большей надежности брус стягивается металлическими нагелями. В этом случае такое решение будет существенно дороже, что может сказаться на общей стоимости строительства.

Установка нагелей происходит по аналогии с кирпичной кладкой. Для штырей просверливается отверстие в несколько сантиметров в диаметре так, чтоб они могли без усилий быть вставлены. Установка нагелей должна производиться на расстоянии полутора метров друг от друга.

Выбираем какой фундамент лучше для бани из сруба или бруса. Как не ошибиться с выбором, как приспособиться к особенностям грунта?

Главная страница » Фундамент для бани » Выбираем какой фундамент лучше для бани из сруба или бруса. Как не ошибиться с выбором, как приспособиться к особенностям грунта?

Фундамент – основа здания. От него зависит, в частности, сколько простоит постройка. Грамотная подготовка к строительству должна начинаться с грунтовых исследований на участке.

Именно по их результатам принимается решение о выборе подходящего фундамента. Однако не только грунт влияет на этот выбор, но и материал стен, который определяет нагрузку на фундамент.

Так бани из пеноблоков или каркасные не нуждаются в основательном фундаменте, потому у них легкие стены, чего не скажешь о бане из бруса или бревна, которая тяжелее, следовательно требует и более прочного фундамента.

Какой фундамент лучше для дома из бревна | Строительная компания «Рубленный дом Киров»

 13 августа 2019    

Домостроительная компания «Рубленный Дом Киров» быстро ведет строительство, используя качественные материалы. Фундамент для дома из бревна соответствует весу конструкции. Сотрудники компании учитывают тип грунта и уровень нахождения подземных вод. Во время эксплуатации дома, бани или другой постройки не происходит ее перекоса. Правильная обработка древесины перед ее использованием делает здание из бревен долговечным.

Основа для бревенчатого дома может быть:

  • монолитной;
  • столбчатой;
  • свайно-винтовой;
  • из блоков;
  • ленточной.

Не существует универсального варианта, подходящего под любую постройку. Чтобы правильно выбрать тип фундамента, нужно знать технические характеристики каждой конструкции и способ ее возведения.

Читайте также:  Монолитный фундамент с ростверком

№Свайный фундамент для частного дома

Свайный фундамент состоит из системы свай, длинных заостренных столбов, которые вбиваются или ввинчиваются в грунт прямо или под наклоном. Большая длина таких элементов позволяет использовать их на участках со слабым и рыхлым грунтом, ведь они устанавливаются на такую глубину, чтобы опираться на более сильные и плотные слои почвы, которые не промерзают зимой. Такой принцип позволяет использовать свайный фундамент даже в самых сложных условиях. Сверху сваи связываются бетонной плитой или балкой – ростверком. Данный тип фундамента используется для возведения деревянных, каркасных, щитовых и других нетяжелых домов, а также заборов на болотистых и торфянистых почвах.

№Свайный фундамент для частного дома

Сваи могут быть изготовлены из таких материалов:

  • дерево. Применяются для поддержки легких деревянных домов, изготавливаются из обработанной по специальной технологии сосны;
  • железобетон – самый прочный материал, который подойдет для возведения более-менее тяжелых конструкций;
  • металл также обладает высокими прочностями характеристиками и не уступает железобетону;
  • комбинированные сваи, обычно сочетают металл и бетон – такие прочнейшие основания подходят даже для самых сложных болотистых почв.
№Свайный фундамент для частного дома

По технологии установки сваи бывают:

  • забивные – это, как правило, железобетонные сваи с заостренным концом, которые погружаются в грунт с помощью специальных ударных установок. Не подходят, если поблизости есть строения, так как ударная волна может повредить их;
  • буронабивные предполагают подготовку скважины, обустройство в ней каркаса из арматуры и заливку ее бетоном;
  • винтовые сваи – это полые металлические стержни с лопастями на одном конце, могут устанавливаться вручную или ввинчиваться специализированной техникой. Подходят для грунтов любой плотности;
  • вдавливаемые сваи устанавливаются специальными гидравлическими насосами, в частном строительстве применяется редко, так как ударной волной могут деформироваться соседние здания.
№Свайный фундамент для частного дома

Среди главных преимуществ свайного фундамента:

  • возможность установки на любом типе почвы, нет зависимости от уровня грунтовых вод;
  • снижение количества расходуемого бетона;
  • уменьшение количества земляных работ;
  • относительная быстрота монтажа.
№Свайный фундамент для частного дома

Недостатки:

  • необходимость использования специализированной техники для транспортировки и установки свай;
  • относительно высокая стоимость.

Экономия на фундаменте: чем плох для бревенчатого дома столбчатый фундамент

Рассматривая варианты фундаментов, застройщики чаще всего ориентируются на стоимость. При этом следует обратить внимание и на показатель долговечности. Наиболее затратным является монолитное основание, но при этом срок его службы оценивается в 150 лет, что превышает эксплуатационный показатель самого сруба. Выбирая ленту можно рассчитывать на 75 лет службы. Около 50 лет отводят специалисты свайным основаниям, при этом использование винтовых свай предусматривает возможность их замены без разрушения постройки.

Долговечность столбчатых опор варьируется в зависимости от материала, в среднем она не превышает 2-3 десятков лет. Этот показатель ниже, чем эксплуатационный срок бревенчатых стен, что говорит о нецелесообразности такого решения.

Бесплатная юридическая консультация по земельным вопросам

Перейти к списку вопросов и ответов данного раздела >>

Количество спорных вопросов вокруг земли резко возросло после введения частной собственности на нее в 1990 году.

И как часто бывает под «шумок» нововведений, в период тотального передела собственности немалое количество земельных участков было занято влиятельными людьми или «по блату», то есть не совсем законным путем.

Читайте также:  Винтовые сваи: характеристики, достоинства и недостатки

А на некоторые участки находилось сразу несколько претендентов. Естественно, что в таких условиях возникало множество земельных споров, решать которые приходилось в суде.

Случаи возникновения земельных споров довольно разнообразны.

Но все-таки наблюдается определенная их классификация.

Наиболее часто земельные споры возникают при распределении земельных участков между их потенциальными владельцами. Также поводом для разногласий может служить нарушение границ земельного участка при его отведении или отчуждении. В основном это случается при продаже участка или передаче его новому владельцу.

В процессе пользования землей также зачастую возникают спорные ситуации, касающиеся в основном возведения построек на недостаточно удаленном расстоянии от границы участка.

Очень часто массу споров вызывает изъятие земельных участков.

В судебной практике довольно часто рассматриваются исковые заявления о незаконном изъятии земли. Также предъявляются иски арендаторов о незаконном их выселении с земельного участка его владельцем за невыполнение арендатором своих обязательств.

И владелец участка также может подать иск о выселении арендатора в случае нарушения последним условий договора аренды.

Но наиболее сложными и противоречивыми, с юридической точки зрения, являются земельно-планировочные отношения, поскольку в этом случае для разрешения спорного вопроса необходимо привлечение государственных органов, занимающихся планированием.

Разумеется, самостоятельно разрешить такую конфликтную ситуацию, без квалифицированной юридической помощи, практически невозможно.

Самым простым и логичным действием в разрешении земельного спора, будет подача искового заявления в суд. И в этом случае немаловажную роль может сыграть грамотная консультация профессионального юриста.

Понятно, что исковое заявление должно соответствовать определенным нормам закона.

После принятия судом заявления, происходит возбуждение дела, затем следует его рассмотрение и принятие решения.

Если истец не удовлетворен решением суда, он имеет право обжаловать это решение. И здесь также может понадобиться помощь юриста.

Некоторые споры, особенно с соседями, лучше стараться решить по возможности мирным путем, не доводя конфликт до суда.

Оптимальный способ установки брёвен

Следующим этапом проводится сборка в соответствии с документацией. Фундамент предполагает, что брёвна укладываются поверх него. С первыми двумя элементами не возникает никаких проблем. Но как именно должна происходить установка брёвен сруба в дальнейшем? Поперечные элементы просто провисают и не дают качественно закончить создание окладного венца.

Оптимальный способ заключается в замере зазора и подъёме цоколя на заданную высоту. Это можно сделать с применением кирпичной кладки. Нельзя забывать о гидроизоляции, чтобы брёвна сруба бани намокали.

Существует второй способ, он тоже считается технически грамотным, но влечёт за собой некоторые сложности. Сруб собирается без обращения внимания на щель между первым венцом и фундаментом. Когда сборка завершена, внизу подводится доска несколько просмоленных досок. В дальнейшем, они прибиваются гвоздями и устанавливается гидроизоляция. Щель закладывается кирпичом, после чего устанавливается опалубка и происходит заливание бетоном. Рекомендуется использовать состав марки М200. Плотного примыкания не получится, но щель скроется при осадке.