Как и почему нужно утеплять отмостку многоквартирного дома?

Практически каждый владелец частного дома или дачи знает, зачем нужна отмостка. Я расскажу, зачем нужна утепленная отмостка фундамента, и как я ее оборудовал.

Что собой представляет материал

Начнем с того, что собственно название пеноплекс, происходит от названия одноименной российской фирмы, которая одной из первых начала производить на нашем рынке экструдированный пенополистирол или ЭППС. Применяется данный материал везде, где раньше использовался пенопласт. Ограничением служит только то, что цена этого материала выше, нежели у аналогов ( статью “Форма и размеры цокольного сайдинга: выбираем материал для обшивки”).

Производится он по технологии вспенивания вещества при высоких температурах. Но здесь вспенивание производится благодаря добавлению смеси фреона с углекислым газом. В результате получается достаточно прочный и плотный материал, средний диаметр гранул которого составляет 0,1 – 0,2 мм.

Следует упомянуть, что изначально материал разрабатывался для укладки под дорожное полотно и взлетные полосы аэродромов. Но полученный результат превзошел ожидания, и позже были разработаны разные виды ЭППС, для разных целей. В нашем случае используется материал 2 видов, это пеноплекс «фундамент» или пеноплекс № 45.

Изоляция нового фундамента.

Всегда ли нужно утеплять отмостку?

Хотя утепление является довольно простой и не слишком дорогой процедурой (если вы выполняете её самостоятельно), стоит подумать – обязательно ли она нужна? В некоторых случаях вполне можно обойтись и без неё. Когда же от его использования можно отказаться??

  1. Если дом расположен на прочном грунте, мало подвергающемся сезонным колебаниям;
  2. Если используется мелкозаглубленный фундамент, уложенный выше отметки глубины промерзания грунта;

В этих случаях от утепления отмостки можно отказаться, экономя ваше время, силы и деньги.

Технология утепления отмостки вокруг дома

Отмостка заливается до финишной отделки фундамента.

Отмостка состоит из нескольких слоев:

  • песка;
  • утепления отмостки пенополистиролом;
  • сетки из проволоки;
  • бетона.

Для начала нужно сделать разметку и выкопать траншеи глубиной 15 см по периметру дома. Затем по углам здания забиваются деревянные колышки, вдоль них протягивается первая нить. Высота колышков будет определять высоту будущей отмостки.

Рекомендуется делать отмостку с уклоном от дома (возле цоколя уровень должен быть выше, чем у края отмостки). Это обеспечит отвод дождевой воды.

Сооружение самой отмостки начинается с засыпки слоя песка в вырытую траншею. Слой не должен превышать 10 см. Затем он немного смачивается водой и хорошо утрамбовывается. После этого проводится утепление фундамента экструдированным пенополистиролом. Для этого фундамент покрывается грунтовкой и гидроизоляцией (используется жидкая резина). Затем монтируются плиты на битумнополимерную мастику или специальный клей. Нужно следить, чтоб нижняя часть плиты упиралась в слой песка.

После этого из деревянных досок собирается опалубка. Она фиксируется колышками, которые были ранее забиты в землю. Затем вдоль цоколя здания (по периметру) натягивается вторая нить. Напомним, что необходимо учитывать наклон от стен, потому вторая нить по уровню должна быть выше первой. После этого укладываются листы пенополистирола на песок. Нужно следить за тем, чтоб не образовывались щели на стыках. Гидроизоляция отмостки вокруг дома выполняется с помощью слоя рубероида или мембран. Эти материалы будут защищать песок и пеноплекс от влаги.

Установка ибп для насоса отопления позволит системе обогрева функционировать даже при отсутствии электроэнергии.

Кроме этого, бесперебойник для системы отопления выдает правильную синусоиду. Подробнее здесь.

Следующим этапом будет деление отмостки на секторы, для этого используются деревянные планки. Они забиваются по всему периметру отмостки и располагаются перпендикулярно цоколю дома. По углам здания следует выставить рейки под углом 45 градусов. Для качественной утепленной отмостки вокруг дома своими руками выполняется последний этап – заливка бетона. Предварительно в полученные секторы выкладывается сетка из проволоки.

Читайте также:  Как выполнить отделку цоколя частного дома своими руками?

Сетку следует немного приподнимать над поверхностью. После заливки бетона сетка будет внутри смеси. Это обеспечит стойкость бетона к нагрузкам. Заливается бетон относительно ранее протянутых нитей, его поверхность выравнивается правилом. Затем конструкция оставляется до полного высыхания. На видео можно просмотреть процесс того, как утеплить отмостку пенополистиролом:

Всегда ли нужно утеплять отмостку?

Хотя утепление является довольно простой и не слишком дорогой процедурой (если вы выполняете её самостоятельно), стоит подумать – обязательно ли она нужна? В некоторых случаях вполне можно обойтись и без неё. Когда же от его использования можно отказаться??

Всегда ли нужно утеплять отмостку?
  1. Если дом расположен на прочном грунте, мало подвергающемся сезонным колебаниям;
  2. Если используется мелкозаглубленный фундамент, уложенный выше отметки глубины промерзания грунта;
Всегда ли нужно утеплять отмостку?

В этих случаях от утепления отмостки можно отказаться, экономя ваше время, силы и деньги.

Всегда ли нужно утеплять отмостку?

Когда какая отмостка нужна?

Все типы отмосток прекрасно справляются со своими обязанностями, но на разные сроки. Долговечность монолитных практически равна сроку службы здания, но они трудоемки о дороги. Асфальта это тоже касается: его связующее – гудрон – в современных условиях остается рентабельным лишь в масштабном дорожном строительстве. Цементно-наливное покрытие недорого и относительно мало трудоемко, но применимо только на устойчивых грунтах; на пучинистых (влажных суглинках и т.п.) не рекомендуется категорически. Кроме того, все жесткие покрытия не декоративны.

Примечание: случай, когда нужно безоговорочно выбирать жесткое покрытие – утепленная отмостка. Утеплять полужестские и мягкие отмостки бесполезно. А когда нужно делать отмостку с утеплением, посмотрим далее.

Мягкое покрытие очень дешево и сделать его просто. Но служит оно не более 5-7 лет, зато на любых грунтах в любом климате и заменить его элементарно, насколько это понятие вообще применимо к строительным работам. Оно оптимально как временное, если обнаружилась нехватка средств или просто утомила стройка. Разберемся с финансами, руки вновь подымутся – доделаем капитально, а пока и так отлично послужит.

В целом же, с учетом современных строительных достижений, следует отдавать предпочтение полужестким отмосткам. Их срок службы – до 20-25 лет на большей части РФ, кроме зоны вечной мерзлоты, а по трудоемкости, ремонтопригодности и возможности полной замены они практически равноценны мягким. Стоимость зависит от материала покрытия; работают как полагается на любых грунтах.

Декоративные качества полужестких отмосток также определяются материалом покрытия, напр. отмостка из тротуарной плитки (ее мы далее рассмотрим подробнее) с точки зрения ландшафтного дизайнера ничем не отличается от садовой дорожки. Ничем – не преувеличение. Частичная, по швам между плитами, водопроницаемость плитных отмосток позволяет обойтись внутренними уклонами в многослойной подушке, а настил оставить горизонтальным, т.е. по ней можно будет ходить и в гололедицу.

Далее мы посмотрим, как правильно сделать отмостку из уже упомянутой тротуарной плитки; технология устройства булыжной отличается от нее только материалом покрытия. Попутно разберемся со щебневой мягкой и цементно-наливной, т.к. подушки под них нужны такие же, как и для плитных. Подробнее остановимся на отмостке из бетона как наиболее долговечной и единственно пригодной для утепления. А частных вопросов: ширины отмостки, ее уклона, утепления, дренажа и предмета дискуссий строителей – связи отмостки с цоколем – коснемся в заключение.

Конструктивные решения:

Утепление цокольного этажа снаружи

1. Нанесение штукатурного состава по металлической сетке

  1. Стена здания
  2. Перекрытие подвала
  3. Рассечка из минераловатных плит
  4. Цементно-песчаная штукатурка по металлической сетке
  5. Стена подвала
  6. Отмостка
  7. Утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®
  8. Гидроизоляция
  9. Фундамент

2. Облицовка клинкерной плиткой

  1. Стена здания
  2. Перекрытие подвала
  3. Рассечка из минераловатных плит
  4. Клинкерная плитка
  5. Стена подвала
  6. Отмостка
  7. Утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®
  8. Гидроизоляция
  9. Фундамент

3. «Тяжелая» облицовка (натуральный/искусственный камень)

  1. Стена здания
  2. Перекрытие подвала
  3. Рассечка из минераловатных плит
  4. Натуральный камень
  5. Стена подвала
  6. Отмостка
  7. Утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®
  8. Гидроизоляция
  9. Фундамент

4. Облицовка фасадными панелями (цокольный сайдинг, блок-хаус)

  1. Стена здания
  2. Перекрытие подвала
  3. Рассечка из минераловатных плит
  4. Цокольная панель
  5. Стена подвала
  6. Отмостка
  7. ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®
  8. Гидроизоляция
  9. Фундамент

Утепление цокольного этажа изнутри

  1. Стена здания
  2. Штукатурка по металлической сетке
  3. Перекрытие подвала
  4. Рассечка из минераловатных плит
  5. Облицовочная плитка
  6. Отмостка
  7. ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ®
  8. Стена подвала
  9. Гидроизоляция
Читайте также:  Методика расчета свайного буронабивного фундамента с ростверком

Таблица №2 «Требуемая толщина «ПЕНОПЛЭКС» для утепления цокольных этажей, в том числе, расположенных ниже уровня земли»

Для чего делается утепление отмостки вокруг дома

Утепление отмостки нужно для того чтобы уберечь ее от преждевременного разрушения вследствие пучения грунта в зимний период.

Есть у этого мероприятия и другие важные функции:

  • Снижение расходов на отопление дома;
  • Уменьшение сдвигов отмостки по отношению к цоколю здания.
  • Улучшение водонепроницаемости отмостки;
  • Возможность сократить глубину фундамента.

На пучинистых грунтах для определения величины залегания фундамента глубина промерзания имеет определяющее значение, даже если технические требования допускают меньшее заглубление.

Технология утепления экструдированным пенополистиролом

Утепление цокольного этажа с помощью плит экструдированного пенополистирола можно назвать самым популярным способом. Этот теплоизолятор можно охарактеризовать небольшой теплопроводностью и достаточной прочностью. Экструдированный пенополистирол не позволяет проникать влаге внутрь, потому что материал имеет закрытую пористую структуру. Нельзя сказать, что монтаж пенополистирола является сложным делом, поэтому со всеми работами вы можете справиться самостоятельно.

  1. Схема утепления пенополистиролом.

    Перед тем как утеплить цоколь, требуется разметить листы теплоизоляционного материала и нарезать, учитывая высоту конструкции.

  2. Кроме того, нужно подготовить рулонную сетку из пластика, необходимую для того, чтобы армировать теплоизолятор.
  3. Далее, наносим приготовленный заранее клеевой раствор на плиту утеплителя, после чего прижимаем ее к поверхности цоколя. Пластиковая сетка должна быть размещена между пенополистирольным листом и цокольной стеной.
  4. Чтобы теплоизолятор держался лучше, можно использовать дюбели (лучше всего выбрать пластиковый вариант, который безопасен для изолятора). При создании теплого цоколя очень важно, чтобы утеплительный материал был крепко зафиксирован и не смещался в течение всего срока эксплуатации.
  5. Между пенополистирольными плитами обязательно будут образовываться щели. Их необходимо тщательно герметизировать строительной пеной. Также не забудьте остатки пены срезать, после того как она полностью высохнет.
  6. Смонтированный пенополистирол нужно загрунтовать вместе с сеткой для армирования, а также покрыть специальным составом, который подготовит поверхность к оштукатуриванию.
Технология утепления экструдированным пенополистиролом

Надо отметить, что утепление цоколя изнутри в этом случае проводить не обязательно, хотя в ряде случаев оно может пригодиться. Все будет зависеть от специфики строительства здания и вида фундамента.

О том, как утеплить цокольный этаж внутри, лучше подумать заранее. Впрочем, провести работы можно будет после окончания строительства здания.

Создание отмостки

Когда разобрались с тем, чем лучше утеплить отмостку, следует узнать, из чего она состоит и как сделать ее своими руками. Для начала давайте рассмотрим, как выглядит общая схема создания мягкой и жесткой отмостки, а после рассмотрим укладку всех видов утеплителей.

Поэтапная инструкция выглядит следующим образом:

  1. Вокруг дома нужно вбить колышки и натянуть между ними шнурок, чтобы можно было сделать разметку места для отмостки. По шнуру следует выкопать траншею. На счет ширины мы уже говорили выше, а вот глубина будет напрямую зависеть от типа почвы. Если почва глинистая, хватит и 45 см глубины. На рыхлой почве глубина должна быть 60 см, чтобы можно было укладывать глиняный замок.
  2. После этого вокруг траншеи должен быть установлен опалубок и можно начинать укладку слоев. Если требуется изготовление глиняного замка, сделайте его первым слоем. Глину насыпаем в толщину на 10-25 см, это подбирается индивидуально по состоянию почвы. Слой нужно разровнять, плотно утрамбовать, и сделать так. Чтобы получился небольшой уклон от фундамента.
  3. Следующий слой – это песок, его толщина должна быть от 5 до 10 см.
  4. На песок постелите гидроизоляционную пленку, и ее нужно завернуть на цоколь.
  5. Теперь потребуется уложить своими руками утеплитель. Подобранный материал для утепления укладываем сверху на гидроизоляцию. Если вы хотите утеплить еще и цоколь, то делайте это вместе с утеплением гидроизоляции.
  6. Сверху на утеплителе должен быть еще один слой гидроизоляции, а после снова засыпьте все слоем песка той же толщины, что и в первый раз.
  7. Теперь на песок поместите геотекстильное полотно, которое будет предотвращать смешивание двух слоев, а если вы делаете мягкую утепленную отмостку, он сыграет роль фильтра воды. На геотекстиль насыпьте 10 см щебня средней фракции.
  8. Если вы делаете мягкую отмостку, поверх щебня насыпьте 5 см песка и сверху брусчатку или обычный декоративный камень.
  9. Чтобы сделать своими руками бетонную отмостку, на щебень уложите армирующую сетку, у которой ячейки с размером 10*10 см. через каждые от 3 до 6 метров, а также на сгибах и углах установите доски ребром. Они требуются для того, чтобы создавать деформационные швы, которые уберегут стяжку от растрескиваний. Помимо этого правильно подобранная высота досок станет еще и хорошим маячком при заливке стяжки.
  10. Залейте бетонный раствор за один день. Когда стяжка начнет застывать, но будет немного сырой, по ней следует втереть сухой цемент и укрыть полиэтиленовой пленкой. Эти действия придадут бетону прочность и снизят уровень водопроницаемости.
  11. Сверху полностью застывшей стяжки сделайте чистовую отделку. Это может быть асфальт, тротуарная плитка, камень или другой материал на ваше усмотрение.

Итак, мы рассмотрели общую схему для создания пирога стяжки. Теперь давайте узнаем, что входит в пошаговую инструкцию установки каждого из предложенных видов теплоизоляции.

Кстати, для правильного приготовления бетона для стяжки вы можете найти нужные пропорции в табличке.

Марка Состав массовый, Ц*П*Щ (кг) Состав по объему на 10 л цемента, П*Щ (л) Количество бетона на 10 л цемента, (л)
М100 1*4,65*7 42*62 79
М150 1*3,55*5,75 33*51 65
М200 1*2,85*4,85 24*41 55
М250 1*2,15*3,95 20*35 44
М300 1*1,95*3,75 18*33 42
М400 1*1,25*2,75 12*25 32
М450 1*1,15*2,55 11*23 30

Монтаж обшивки на цоколь

Утеплить цоколь дома снаружи своими руками можно как во время строительства, так и при эксплуатации дома. Этапы монтажа теплоизоляции:

Монтаж обшивки на цоколь
  1. Подготовка поверхности. По периметру фундамента выкапывают траншею шириной не менее 1 м. Основание дома очищают от загрязнения, отслаивающегося бетона. Особенно тщательно обрабатывают ту часть, которая была под землей. Сначала необходимо пройтись по поверхности железной щеткой, а затем смыть водой из пульверизатора. После этого фундаменту дать полностью просохнуть в течение нескольких дней.
  2. Обустройство дренажа. Если рядом с домом близко проходят грунтовые воды, он часто подтапливается, поэтому необходимо оборудовать дренаж. Дно выкопанной траншеи засыпают песком, затем выкладывают прослойку из геотекстиля, а затем слой гравия. Последним этапом дренажа считается установка перфорированной трубы, конец ее подводят к коллектору. Далее трубу необходимо обернуть геотекстилем и покрыть смесью песка с гравием.
  3. Грунтование цоколя. Важно проверить, нет ли на стенах выбоин и трещин. Для заделывания неровностей используют состав на латексной основе. Грунтовка заполнит все впадины, имеющиеся на поверхности, а также лучше соединит слой обшивки с фундаментом.
  4. Гидроизоляция цоколя. Ее необходимо проводить, чтобы влага не попадала на бетон. Для гидроизоляционного слоя удобно использовать полимочевину, она легко наносится и может прослужить более 30 лет. После нанесения жидкого слоя этой изоляции на поверхности образуется тонкая, но прочная пленка. Также для гидроизоляции можно взять жидкую резину. Эксплуатационный срок у нее меньше, но стоит она значительно дешевле. Средство продается готовым к применению, его необходимо шпателем нанести на поверхность цоколя.
  5. Крепеж утеплителя. Листы изолятора начинают монтировать от угла фундамента снизу вверх. Рекомендуется приклеивать утеплитель в шахматном порядке, чтобы швы не совпадали с предыдущим слоем. Промазанный клеем изолятор хорошо прижимают к цоколю и придерживают несколько секунд. На нижней части фундамента, которую потом засыпают землей, материал дополнительно не укрепляют. На той части, которая остается открытой, утеплитель необходимо закрепить дюбелями. Просверливают дрелью отверстия в изоляторе и бетоне, чтобы дюбеля заходили в фундамент на 4 см. Размер гвоздей может быть разным, все зависит от толщины утеплителя. По завершении монтажа изолятора, все швы обрабатывают битумной замазкой или монтажной пеной.

    Плиты утеплителя рекомендуется крепить в шахматном порядке

  6. Засыпка траншеи. После того как заделаны все щели и зазоры, траншею засыпают. Крупнозернистым песком необходимо выложить первый слой. По нему насыпают смесь гравия с песком.
  7. Оштукатуривание поверхности. Для защиты утеплителя от влаги, которая скапливается после дождей у основания фундамента, на стенки прикрепляют стекловолоконную сетку, выполняющую роль армирования. Затем фундамент оштукатуривают.