Как построить свой дом своими руками и как это сделать дешевле

Дома, сделанные из кирпича, никогда не выходят из моды. Они считаются самыми прочными и привлекательными. Построив такой дом, можно не бояться, что он отслужит своё уже через 10 лет.

Как построить свой дом своими руками: начальный этап работы

Строительство дома с нуля всегда сопровождается большими расходами. Далеко не каждый владелец загородного участка может позволить себе реализацию такого проекта, не обращая внимания на цифры в смете. В большинстве случаев приходится заниматься строительством дешевого дома своими руками, чтобы втиснуться в рамки бюджета. Однако, прибегая к экономии, нужно четко понимать, в каких случаях она будет разумной, поскольку впоследствии в этом здании придется жить самому владельцу и его родным.

Как построить свой дом своими руками: начальный этап работы

Стоимость строения во многом зависит от выбранного материала

Что такое фундамент под стоящий дом

Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.

Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома

Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.

Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.

Какой фундамент нужен для кирпичного здания?

Завершающий этап строительства кирпичного ома

Естественно, все строительные материалы давят на фундамент, поэтому его прочность должна быть высокой. При строительстве жилых кирпичных домов специалисты кладут ленточный фундамент. Его материал — бетон, ленты из которого заглубляют в землю, делая упор на подушку из бетона. Конструкция этого типа фундамента чётко обрамляет основу несущих стен и позволяет распределить давление, оказываемое стенами, по всей площади строительства.

Читайте также:  Инструкция по монтажу металлосайдинга

Ленточный фундамент бывает двух видов: монолитный или сборный. В первом случае покупают глыбы из бетона и закапывают их в землю. Второй способ подразумевает выкапывание ямок, в которые закладывают бетон. Рекомендуется отдать предпочтение монолитному варианту, так как он более надёжный и выдерживает даже самые тяжёлые нагрузки.

Несмотря на то, что бетон затвердеет уже через неделю, возводить стены необходимо не раньше, чем через месяц. Пренебрежение этим правилом сулит проседание и разрушение стен. Учтите, что такой тип фундамента не предназначен для мягкой почвы, поэтому возводите свайную основу.

Подходящий грунт для опорно-столбчатого фундамента

Подбирая подходящий фундамент для своего частного дома, многие не берут во внимание грунт на строительном участке, но это очень большая , в который закладывается будущая основа для дома, играет огромнейшую роль в технических характеристиках фундамента, начиная от выбора его типа, заканчивая глубиной его заложения и размером столбов.В первую очередь, грунт на строительном участке, где будет закладываться опорно-столбчатый фундамент, должен быть неподвижен, так как подвижный грунт придаст такому фундаменту значительную неустойчивость.

Иногда, устройство такого фундамента будет целесообразным, если верхний слой грунта подвижен и слаб, а постоянные и твердые породы грунта находятся значительно глубже на 1 – 1,8 м. Тогда необходимо закладывать столбы так, чтобы их основание располагалось в «хорошем» грунте.

Подходящий грунт для опорно-столбчатого фундамента

Несущая способность самого грунта так же играет большую роль в выборе именно столбчатого фундамента. Такие грунты как торфяные, глинистые, содержащие в себе много воды, грунты дающие большую усадку – совершенно не подходят для любых столбчатых фундаментов. На таком грунте столбы будут в плане усадки вести себя по-разному, что приведет, со временем, к перекосу всего дома. Даже если дом будет деревянный, это может пагубно повлиять на дверные и оконные проемы и т.п.

Глубина заложения опорно-столбчатого фундамента

Глубина заложения столбов фундамента полностью зависит от региона, а конкретно — от глубины, на которую промерзает грунт на строительном участке.

Закладывать опорно-столбчатый фундамент своими руками всегда следует ниже глубины промерзания, для того, чтобы исключить воздействия прямых сил пучения грунта на основу столбов, защитив себя, тем самым, от различного рода «перекосов» как самого фундамента, так и всей постройки в целом.

Подходящий грунт для опорно-столбчатого фундамента

Какое количество столбов необходимо для заложения фундамента

Столбы должны располагаться под всеми углами дома, а также в местах наибольших нагрузок, таких как пересечение стен (как внутренних, так и наружных), в местах дополнительных выборе количества столбов необходимо основываться на том, что столбы должны располагаться под всеми стенами дома, а расстояние между их осями должно не превышать 1,5 – 2 это еще не все, очень часто закладываются дополнительные столбы внутри дома, для придания дополнительной жесткости полу.А что будет, если построить кирпичный дом на опорно-столбчатом фундаменте?Если построить дом из кирпича на опорно-столбчатом фундаменте, существует большая вероятность того, что столбы будут давать не равномерную усадку по грунту, и в лучшем случае, стены такого дома будут постоянно в трещинах. Это при том, что грунт, в котором заложен такой фундамент будет очень хорошим.О худшем и говорить не хочется, так как при большой разнице в усадке опорных столбов, стены кирпичных домов могут просто не выдержать нагрузки на разрыв, и даже армирование стен не изменит ситуацию.

Читайте также:  Токарная обработка металла: оборудование и виды работ

Определение причин и методов укрепления основания

Мотив появления скола определяется диагностикой и маячками.

Пропускать установление причин нельзя. Укрепленный цоколь также разрушится под воздействием факторов, разрушивших его в первый раз.

Установив причину разрушения, приступают к выбору метода укрепления. Он зависит от природы появления сколов, расколов.

Основных причин разрушения три, вариаций способов укрепления для каждого большее количество. Требуется разбор основ, после которого допускают определение способа.

Высыпание цемента

Цемент, бетон, раствор — часто основная составляющая, основной материал в строительстве основания. Он используется для ленточных, стаканных конструкций.

Цемент прочный. Условия, при которых он разрушается:

  • Нарушение технологии. При строительстве цоколя возможен неправильный замес состава для заливки в форму, некачественный цемент в качестве добавки.

Исправить ошибку нарушения строительных правил возможно строительством заново.

  • Увлажненность грунта. Грунтовые воды обладают особой степенью кислотности, понижают прочность цемента, «разъедают» его.

Для борьбы с «лишней» влагой устраивается система дренажа, отмостка.

Вымывание грунта

Грунтовые воды также часто вымывают воду из-под дома. Это обнаруживается при раскопках прифундаментной территории.

Отсутствие опоры под основанием приводит к деформированию. Иногда, от основы с пустотой под ней откалываются части.

Для избежания вымывания организуют отмостку. Эта функциональная часть направлена на отвод воды от основы, увод влаги в грунт поодаль от стен сооружения.

Проседание непрочного грунта

Стройка, начатая на неустойчивой поверхности, требует систематического укрепления. Бурятся скважины, в них заливается цемент.

Неустойчивыми считают песчаные, чересчур водные грунты.

При образовании зазора между фундаментом и грунтом возможна дозаливка.

Инструменты и материалы для строительства фундамента для дома

Перед тем, как построить фундамент под дом, потребуется собрать материалы и инструменты. Вам пригодятся:

  • Штыковая и совковая лопаты;
  • Молоток;
  • Пила;
  • Гвозди или иной крепёж;
  • Фанера или доски;
  • Разметочный шнур;
  • Измерительная рулетка;
  • Уровень;
  • Угольник;
  • Арматура;
  • Проволока;
  • Крючок для вязки арматуры;
  • Строительный вибратор;
  • Гидроизоляция;
  • Песок.

Строительство фундамента под дом своими руками не обязательно предполагает самостоятельное замешивание бетона – его можно заказать на ближайших бетонных узлах. Однако, если вы уверены в своих возможностях, вам потребуется надёжный бетоносмеситель, а также песок, щебень, цемент и вода.

Армирование

Для чего же нужно армировать фундамент? Для придания ему большей прочности. Бетон сам по себе не пластичный, и при внешних воздействия, неравномерных нагрузках на основу может треснуть, а для предотвращения этого его и армируют. Армировать необязательно, все зависит от грунта на месте постройки и от величины нагрузки на основу. Вообще в нормальном проекте дома все должно быть указано и показано, присутствует ли армирование и какое, при условии что проект создавался для заданного участка, с учетом всех факторов.

Армирование

Этап 6: установка окон и дверей, внешняя отделка

Монтаж окон и дверей не так сложен, как может показаться на первый взгляд. Сейчас все большую популярность приобретают окна из пластика, представляющие собой надежный и долговечный элемент, который достаточно легко устанавливать. Внешняя отделка дома может выполняться из штукатурки, камня, термопанелей и сайдинга. Присутствуют также такие уникальные технологии, как мокрый и вентилируемый фасад, сочетающие в себе только лучшие тенденции всех покрытий. Подробнее об установке дверей и окон в различных типах домов читайте в этой статье.

Этап 6: установка окон и дверей, внешняя отделка

Подведение кратких итогов

Из приведенной информации ясно, что начинать строить фундамент для своего загородного дома необходимо с подготовительных и земельных работ. Без них создать прочную и надежную основу для жилища не удастся. При этом необходимо осуществлять строительство фундамента с применением только качественных материалов, соблюдая при этом пропорции и технологический процесс.

Заливку раствора лучше производить не в одиночку, а вместе с напарником. Тогда вы сможете завершить такой процесс оперативно, при этом он будет выполнен качественно. Строить стены, перегородки и кровлю начинайте только после того, как бетон полностью схватится.

Варианты гидроизоляции оснований коттеджей

Схема гидроизоляции фундамента.

Построить фундамент без гидроизоляции – значит получить влажные внутренние стены, снижение ресурса основания. Технология позволяет защитить пористый материал основания от поверхностных (талые, ливневые), грунтовых вод. Поэтому слой гидроизоляции должен быть непрерывным. Существует несколько способов защиты основания от влаги:

  • мастичная обмазка – бюджетный вариант, требующий периодического обновления;
  • рулонные материалы – на битум приклеиваются листы рубероида с нахлестом 15 см в два слоя;
  • проникающая изоляция – праймеры дорогие, однако за счет глубокого проникновения внутрь бетона отсутствуют эксплуатационные затраты, последующие ремонты дома;
  • напыляемая гидроизоляция – универсальная технология, обеспечивающая комплексную защиту от механических повреждений, проникновения воды, потерь тепла.

Фундамент для дома не подготавливают лишь в последнем случае, укрывающий слой геотекстиля используется в любой из вышеуказанных технологий. Дома с гидроизолированным фундаментом имеют высокий ресурс даже при высоком УГВ, не требуют периодического ремонта. Кроме того, дом получает сухие стены эксплуатируемого подвала, что позволяет располагать в нижнем уровне не только хозяйственные помещения, но и бани, гаражи, сауны, спортзалы.