Как усилить фундамент кирпичного дома?

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ Facebook Twitter Ok Google+ Pinterest Vk

Укрепление фундамента, находящегося ниже ГПГ

Для защиты фундамента от подтопления грунтовых вод нужен дренаж.

Чаще всего блочный фундамент возводят так, что его основание пролегает ниже ГПГ (глубины промерзания грунта). Такое основание не подвергается воздействию почвы подъемного характера. Однако здесь возникает иная проблема – грунтовые воды, способные смыть из-под него всю почву. Поэтому особо важно провести дренажные работы перед тем, как укрепить фундамент.

  1. Весь подвергшийся разрушающему воздействию грунтовых вод бетон убирают.
  2. В районе проседания фундамента роют траншею такой глубины, чтобы поврежденный участок основания находился примерно на 1 м выше нижней точки рва. При этом траншея не должна быть уже старого фундамента.
  3. В старом основании штробят отверстия для связывания с новым.
  4. Дно траншеи засыпают смесью песка и щебня, утрамбовывают. Делают так называемую подушку.
  5. Возводят опалубку, закладывают связывающую арматуру и скелет нового фундамента, сделанный из арматурного прута. Перекрестные прутья сваривают между собой или крепят вязальной проволокой.
  6. Бетон заливают слоями не более 20 см. Когда раствор достигнет нужного уровня, ему дают равномерно просохнуть.

В солнечную погоду отреставрированный ленточный фундамент увлажняют водой, в ненастье – накрывают пленкой. Новый фундамент достигнет своей прочности через месяц.

Оценка состояния

Прежде чем усиливать фундамент, необходимо провести оценку его состояния. Чтобы понять характер повреждений, проводят установку маячков. На каждую трещину крепят бумажку или замазывают гипсом. Новые разрывы свидетельствуют о горизонтальных или вертикальных смещениях. Облицовка при оценке состояния демонтируется.

Осмотр подземной части основания кирпичного строения начинают с подвала, особенно если в нем появилась вода. Причиной проблемы может стать повышение УГВ или нарушение гидроизоляции подошвы фундамента. Также делают вертикальные заглубления для осмотра внешней подземной части опорной конструкции. Ямы роют в местах наибольших повреждений.

Надежно укрепить фундамент поможет расчет нагрузки на опору.

Оценка состояния

Важно! Помимо характеристик строения, учитывают свойства грунта и влияние внешних факторов.

Отсутствие повреждений на маячках свидетельствует о стабилизации ситуации. В этом случае косметического ремонта будет достаточно. Появление новых трещин или расширение старых – сигнал укрепить основание, пока не разрушилось все кирпичное строение.

Устройство забирки: пошаговая инструкция

Вариантов забирки несколько. Наиболее популярными являются:

  • деревянная;
  • с применение цокольного сайдинга;
  • бетон или кирпичная кладка.

Деревянной

Данный вариант нуждается в опоре на грунт. Принцип действия следующий:

  • выкапывается траншея, глубина которой до 50 сантиметров;
  • если грунт глинистый, обеспечивают песчаную подушку (около пятнадцати сантиметров), если грунт песчаный, дно тщательно утрамбовывают;
  • между столбами основания закрепляют бревна, паз направляют вверх – так обустраиваются замятины;
  • бревна, длина которых равна высоте забирки, закрепляют шипом в подготовленных пазах;
  • на шипы устанавливают посадки – бревна направленные горизонтально.
Устройство забирки: пошаговая инструкция

Аналогично выглядит устройство деревянной забирки брусом. Важно не забывать о дополнительной обработке антисептическими препаратами.

При использовании современных материалов – имитации бруса, шпунтованной доски и других – применяется метод закрепления с опорой на постройку, то есть навесной конструкции.

Это облегченный вариант фальш-цоколя, который требует создания каркаса, закрепляемого непосредственно к столбам фундамента. Низ забирки в этом случае упирается в отмостку.

Работа с цокольным сайдингом

Создание забирки из цокольного сайдинга происходит следующим образом:

  1. Создается каркас из дерева или металлического профиля. Обрешетка выставляется в единой плоскости. Если столбы железобетонные, предусматривают гидроизоляцию рубероидом.
  2. Выше уровня покрытия отмостки устанавливается стартовая планка.
  3. Монтируются сайдинговые панели по рекомендациям производителя.
  4. На верхней части цоколя закрепляется отлив.
Читайте также:  Нужно ли армировать стяжку теплого водяного пола

Если выбран деревянный каркас, его предварительно обрабатывают антисептиком. Этот вариант забирки так же относят к навесным.

Из кирпича или монолитного бетона

Кирпичная забирка может создаваться как из обычного кирпича с дополнительной облицовкой, так и из облицовочного. Тогда дополнительного декорирования не понадобится.

Алгоритм действий:

Устройство забирки: пошаговая инструкция
  • выкапывается траншея с заглублением до 0,5 м, шириной в 0,3 м;
  • дно тщательно утрамбовывается, создается песчано-гравийная подушка не менее пятнадцати сантиметров толщиной;
  • выкладывается геомембрана или полиэтиленовая пленка как разделительный слой;
  • устанавливается опалубка, вяжется армирующий каркас (понадобится проволока с сечением пять миллиметров);
  • заливается бетонная смесь — потребуется выждать время для ее полного созревания;
  • опалубка удаляется, после чего выкладывается стенка в полкирпича;
  • монтируется вертикальная гидроизоляция.

Аналогичный принцип действий подходит для забирки из шлакоблоков, природного камня. Последний сложно подгонять по размеру, однако декорирования он уже не потребует.

Забирка из бетона – тяжелый тип цоколя, который нуждается в опоре на грунт. Инструкция по ее обустройству полностью совпадает с описанным принципом действия для кирпичной забирки.

Финальным этапом является облицовка, для чего применяется как штукатурка, так и профнастил, сайдинг или плитка. При создании забирки требуется учитывать совместимость материалов. Например, фальш-цоколи из ЦСП не получится оформить клинкерной  плиткой или керамогранитом. Сезонные колебания влажности приведут к негативным последствиям.

Забирка из бетона или кирпича нередко оказывается слишком затратной для бюджета. Может оказаться дороже, чем обустройство столбчатого фундамента.

В завершение

  1. Сначала нужно установить причину и степень разрушения.
  2. Перед началом работ необходимо всё спроектировать.
  3. Метод выбирается исходя из множества факторов, таких как уровень проблемы, тип основания, материал, из которого изготовлен дом и другие.
  4. Некоторые способы требуют наличия специалистов и техники.
  5. Основание деревянного дома ремонтировать проще, но и с кирпичным больших проблем тоже не стоит ждать.

Конечно, хорошо, если вы можете провести все необходимые работы собственноручно. Но, если у вас нет необходимых навыков, или нужны специальные агрегаты, лучше обратиться к профессионалам, иначе вся работа пойдёт насмарку вместе с затратами.

ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники

Укрепление подливкой бетона под старую ленту

Такой способ укрепления применяют, если проблема разрушений в ослаблении грунта.

Укрепление подливкой бетона под старую ленту

Последовательность действий в этом случае следующая:

  • По периметру роют траншею шириной 30 сантиметров, глубиной до нижней части основания.
  • На дно траншеи укладывают арматуру или насыпают слой щебня.
  • В траншею заливают бетон из цемента марки М400 или М500 в соотношении с песком 1:3 до верхнего края траншеи.
  • Через 2-3 дня проверяют состояние бетонной заливки. В местах просадки заливают дополнительную порцию бетонной смеси.

Винтовые сваи – современное решение

Укрепить фундамент дома можно установкой по его периметру винтовых свай, которые представляют собой защищенные от коррозии трубы с наваренными на них лопастями:

  • сваи вкручиваются в грунт в 150-200 мм от стен;
  • расстояние между ними не должно превышать 3 м;
  • перед монтажом свай для каждой из них необходимо приготовить небольшую яму глубиной 0,5 м;
  • завинчивать эти опоры нужно на глубину, превышающую уровень промерзания почвы;
  • после завинчивания все сваи должны быть выверены по горизонту (для этого можно использовать лазерные или гидравлические уровни);
  • тело трубы каждой сваи заливается бетоном, а к ее торцу приваривается оголовок – стальная пластина, размеры которой несколько больше сечения сваи.

Замена старого фундамента на винтовые сваи.

Теперь старый дом нужно приподнять, чтобы соединить сваи в единый каркас. Конечно, перед подъемом строение нужно освободить от лишней массы (вынести из дома мебель, по возможности разобрать пол). Поднятие старого деревянного дома на нужную высоту делается с помощью домкратов и подкладываемых под венец брусьев. Эту операцию нужно выполнять с осторожностью, чтобы не допустить перекосов. Не стоит за один раз совершать подъем каждого участка на высоту, превышающую 2 см. Все временные опоры под венцом строения должны быть максимально устойчивы.

Читайте также:  7 советов по выбору облицовочного камня для фасада и цоколя

Следующий этап работы – заведение под дом двутавров, которые прикрепляются к винтовым сваям и будут служить опорой для строения. Всю конструкцию по внешнему периметру следует обварить швеллерами. После этого здание осторожно опускается на новое основание.

Удобство использования винтовых свай при ремонте фундамента связано с относительной простотой и скоростью их монтажа. Преимущества основания такого типа заключаются в возможности его возведения на неустойчивых или заболоченных грунтах. Устройство фундамента из винтовых свай не связано с проведением земляных работ. Практически сразу после установки сваи, в отличие от бетонного фундамента, готовы выдерживать большую нагрузку.

Устранение трещин в стене после ремонта фундамента

После укрепления фундамента или обвязки цоколя, трещину в стене необходимо заделать. Если она небольшая, можно воспользоваться описанным выше способом, как и для заделки трещин в фундаменте. А если она слишком велика, то:

заполнить щель полимеризированным цементно-песчаным раствором, можно стянуть ее временными (или постоянными) стяжками, этим же раствором заполнив возможную щель над фундаментом;

проштробив в нескольких местах стену поперек трещины, установить в нее скрытые металлические стяжки со штырями вглубь целых участков стены и заделать все тем же полимер-цемнтно-песчаным раствором.

Конечно, последствия такого ремонта лучше устранить, совместив его с отделкой, а то и утеплением фасада дома.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами

Главная » Строительство дома » Все о фундаментах

Рекомендуем другие статьи по теме

Обзор вариантов фундамента для дома из пеноблоков

Арматура для фундамента — схема и правила укладки, способы вязки

Как утеплить цоколь снаружи дома своими руками

Утепляя цоколь фундамента снаружи, выполняется защита от влаги и холода не только внутреннего пространства, но и ограждающих конструкций. Однако чтобы добиться хорошего результата, утеплитель для цоколя должен быть:

  • прочный и эластичный, для того чтобы, принимая на себя механические воздействия, оставаться неповрежденным;

Утепление фасада специальными материалами — это залог должного теплообмена в доме

Как утеплить цоколь снаружи дома своими руками
  • влагостойкий;
  • легкий, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на основание здания;
  • долговечный;
  • стойкий к химическим воздействиям.

Важно! Подбирая утеплительный материал, следует учитывать, что его технология нанесения не должна нарушить целостность конструкции здания.

Главные особенности обустройства наружного утепления для ленточного фундамента:

  1. Утеплитель укладывается не только на надземную часть здания, но и на ту, что находится под землей глубиной около 50-80 см. Для этого по периметру дома прокладывается траншея глубиной 80 см и шириной 1 м.
  2. Для защиты утеплителя от воздействия грунтовых вод на дно траншеи укладываются дренажные трубы.
  3. На стены цоколя наносится слой жидкой гидроизоляции с применением полимерных составов или битумной мастики.
  4. После полного высыхания гидроизоляционного слоя осуществляется монтаж теплоизоляционного материала.

Одним из самых дешевых и популярных способов утеплить цоколь, является использование пенопластовых плит

Как утеплить цоколь снаружи дома своими руками

Все выше перечисленные операции, за исключением копания траншеи, выполняются также и для утепления цоколя свайно-винтового фундамента.

Материалы для утепления цоколя фундамента снаружи

К материалам, которые используются для теплозащиты основания здания, предъявляются определенные требования: надежная защита, долговечность, простой и быстрый монтаж, приемлемая стоимость.

Исходя из заявленных требований, одним из самых экономичных и доступных вариантов теплоизоляции является утепление цоколя экструдированным пенополистиролом. Это прочный, влагостойкий, морозоустойчивый и кислотостойкий материал, который имеет небольшую толщину и вес, что упрощает его монтаж. Плиты выпускаются толщиной 3-10 см. Если максимальной толщины недостаточно, тогда теплоизоляция монтируется в два слоя. Однако, стоит обратить внимание, что материал имеет горючесть Г1-Г4, поэтому после его монтажа требуется выполнить облицовку цоколя негорючими материалами.

Полезный совет! Для наружного применения следует выбирать плиты с антипиреновыми пропитками (Г1-Г2).

Как утеплить цоколь снаружи дома своими руками

Схема утепления цоколя здания с использованием фасадной штукатурки

Редко для утепления цоколя используется напыление пенополиуретана. Это связано с тем, что для выполнения такого варианта теплозащиты необходимо применение специального оборудования, определенных химических компонентов и привлечение высококвалифицированных работников. Суть метода состоит в том, что вспененный пенополиуретан распыляется на любую поверхность. Расширяясь, он проникает во все пустоты и надежно сцепляется с основанием, образовав плотное покрытие. Данный материал можно использовать не только для распыления, но и для заливки отдельных пустот и площадей.

Читайте также:  Как залить фундамент под дом своими руками видео

Технология утепления цоколя фундамента снаружи пеноплексом своими руками

На подготовительном этапе необходимо подготовить поверхность фундамента, очистив ее от старой изоляции, грязи и пыли. Далее следует обустроить слой гидроизоляции для защиты конструкции от дождевых, грунтовых и снеговых вод. Под пеноплекс подходит любой вид гидроизоляции, за исключением составов с органическими составляющими.

Работы начинаются с утепления подземной части фундамента. С этой целью плиты ППС крепятся с помощью специализированного контактного клея, который наносится по периметру изделия и в центр. Второй уровень следует укладывать с разбежкой стыков между плитами по отношению к нижнему уровню. После монтажа все щели заполняются монтажной пеной.

Как утеплить цоколь снаружи дома своими руками

Для обеспечения надежной защиты цоколя, стыки между пенопропиленом стоит заделать сухою смесью для затирки швов

Слой утепления цоколя пеноплексом, требует обеспечения дополнительной защиты от механических повреждений. Для этого на плитах закрепляется щелочестойкая армирующая сетка, которая впоследствии, заштукатуривается раствором с гидрофобными добавками. Также, в качестве защиты можно использовать деревянные щипы, которые крепятся к плитам при помощи дюбель-гвоздей. Древесина предварительно должна быть подвергнута антисептической, антиперенной и гидрофобной обработке.

Завершающим этапом является отделка цоколя облицовочными материалами.

Ленточная конструкция и ее усиление

Кукрепить цоколь ленточного типа фундамента самостоятельно предельно просто, но для это необходимо соблюдать разработанные правила строительных работ. Объяснить данное действие можно так: просто нужно выполнить еще одну фундаментную конструкцию, которая будет опоясывать старую. Новый фундамент будет иметь те же размеры и параметры, что и старая конструкция, но здесь предельно важно не торопиться, и разделить работу на отдельные участки, размер которых должен составлять около 2-3 м. Итак, для начала стоит определить самую неустойчивую и просевшую часть фундаментной конструкции, с которой и начнутся восстановительные работы.

Новый ленточный фундамент должен прочно соединяться со старым, и для этого следует выполнить следующие подготовительные действия. В первую очередь стоит очистить освобожденную от грунта конструкцию, что нужно для максимальной сцепки с новым фундаментом. На поверхности бетонной конструкции делаются довольно глубокие насечки и просверливаются отверстия, в которые монтируются прутья арматуры. При помощи армированных прутов новая конструкция намертво соединится со старой.

После этого делается опалубка нового фундамента под дом, в которую устанавливается армирующий каркас, соединенный с установленными прутьями. Армирующий каркас должен быть объемным, способным выдержать любые нагрузки механического типа, которые будут оказываться на фундамент. Финальной частью строительных работ является заливка бетонного раствора и его трамбовка. Для этого можно использоваться вибромашинку или простую арматуру.

Таким образом можно выполнить максимально качественное усиление ленточной конструкции, которая подверглась неравномерной усадке и повреждениям. При выборе любой технологии усиления цоколя стоит соблюдать правила поэтапных работ, что предельно важно и необходимо для создания прочного строительного элемента. Все работы данного типа необходимо выполнять только в теплое время года, что позволит бетонному раствору застывать в правильной последовательности и с должным качеством.

Усиление основания с одной стороны

Иногда дом может просесть только с одной стороны. Для того, чтобы укрепить строение его разделяют на несколько участков на расстоянии 2 м. Далее выполняются такие работы:

  • выкапывается траншея глубже и шире от старого основания, для начального элемента;
  • в старом основании бурят отверстия для арматуры с помощью которой стягивают старую конструкцию;
  • делают штрабы для увеличения сцепления всей площади здания;
  • далее берется арматурный каркас и прутья, они должны войти в поврежденное основание, устанавливаем их и цементируем;
  • фиксируется опалубка и заливается все бетоном.

Как только бетон немного высохнет, приступайте к изготовлению и возведению таких же новых элементов для усиления здания. Когда все работы выполнены, все элементы соединяются между собой при помощи выпуска арматуры из них.