Сколько стоит фундамент под стоящий дом: инструкция по расчету

Основание в виде плиты – это оптимальный вариант для любого строения на нестабильных почвах склонных к пучению. Наша компания предлагает залить монолитный фундамент для дома 12 на 12 в Москве под ключ по приемлемой стоимости на участке заказчика. Важным достоинством данной основы является тот факт, что все коммуникационные системы для жизнедеятельности монтируются в процессе заливки.

Типы плитных фундаментов

Подобное основание выполняет ту же функцию, что и ее свайные и ленточные аналоги – передает и распределяет нагрузку, идущую от здания на грунт. Цельность конструкции фундаментной плиты способствует оптимальному восприятию всех деформаций: как горизонтальных, так и вертикальных.

Сооружение такой основы требует немалых капиталовложений, поэтому ее целесообразно закладывать под здания высотой более двух этажей. Принято считать, что монолитная плита нужна тем, где нагрузка на 1 кв.м. подошвы превышает 20 тонн. Выделяют два типа такого основания:

  • Мелкозаглубленный. Подходит для строений небольшой площади. Перечень строительно-монтажных работ ограничен удалением плодородной части почвы и проведением уплотнения грунта.
  • Глубокозаглубленный. Возводится под домами с подвалом или цоколем. Устройство монолитной плиты фундамента в таком случае потребует откапывания котлована с последующим покрытием его дна плотными грунтами. За счет увеличения общего объема земляных работ удается повысить устойчивость всей подошвы.

Строительство плитного фундамента при небольшом заглублении в грунт включает в себя пять этапов. Участок размечается, с его поверхности удаляет плодородный слой. На втором этапе обустраивается песчаная подушка. Далее поверх нее льется стяжка из бетона толщиной 10 см. На нее выкладывается слой гидроизоляции. Сверху кладут слой теплоизоляции, выполненный из полиэтилена и пенополистирола. На конечном этапе формируют арматурный каркас. Итоговая заливка монолитной плиты осуществляется бетоном, марка которого не ниже 300, а коэффициент водонепроницаемости – на уровне W6.

Читайте также:  Вывоз грунта, рытье котлована, снос зданий в Москве и области

Монолитный фундамент плита

Цена на плитный фундамент, под ключ

Плита, м*м h= 200мм h=250мм h=300мм h=350мм h=400мм
6х6 152 000 р. 164 000 р. 182 000 р. 201 000 р. 219 000 р.
6х8 183 000 р. 208 000 р. 226 000 р. 252 000 р. 271 000 р.
8х8 229 000 р. 268 000 р. 295 000 р. 323 000 р. 354 000 р.
8х10 278 000 р. 318 000 р. 353 000 р. 389 000 р. 428 000 р.
10х10 337 000 р. 375 000 р. 426 000 р. 473 000 р. 519 000 р.
10х12 389 000 р. 446 000 р. 501 000 р. 557 000 р. 612 000 р.
12х12 456 000 р. 528 000 р. 587 000 р. 655 000 р. 730 000 р..

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка
  • Земляные работы, рытье котлована
  • Укладка геотекстиля
  • Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование
  • Монтаж опалубки
  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
  • Закладка труб под инженерные коммуникации
  • Заливка бетона
  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

**Более точную стоимость монолитного фундамента плиты под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Смета монолитно-ленточного фундамента без устройства опалубки для дома 10хметров

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена за ед. изм. Итого
1 2 3 4 5 6
1 Разборка грунта м3 30,00 250,00 7500,00
2 Устройства песчаной подушки м3 2,00 500,00 1000,00
3 Песок м3 2,00 800,00 1600,00
4 Трамбовка песка м2 20,00 100,00 2000,00
5 Гидроизоляция дна фундамента м2 250,00 30,00 7500,00
6 Плёнка полиэтиленовая армированная 200мкм 120г/кв.м 2м х 25м рулон 50 м2 5,00 1 800,00 9000,00
7 Устройство монолитной стены из железобетона м3 30,00 3 500,00 105000,00
8 Бетон м3 30,00 3 500,00 105000,00
9 Арматура на фундамент Ф14мм тон. 1,00 48000,00 48 000,00
10 Пиломатериалы м3 0,50 6 000,00 3 000,00
11 Доставка материала 1,00 10 000,00 10 000,00
Итого: 299600,00

Как залить фундамент под дом самостоятельно

При выкапывании траншей вокруг дома на всю глубину фундамента и замене старых фрагментов на новые, требуется поддержка дома. Если же речь идёт о полном реформировании основания, то поднять иногда требуется весь дом. После сооружения основания дом опускается на него и фиксируется. Простая на первый взгляд последовательность действий на деле оборачивается весьма сложным предприятием, потому что вес дома очень велик. К тому же, кирпичные дома крайне чувствительны к любого рода смещениям, и легко могут треснуть. Для вывешивания дома применяются балки — деревянные брусья, если дом из бревна или бруса, и металлические двутавровые, если приходится приподнимать тяжёлую кирпичную конструкцию.

Для полнотелых кирпичных строений применяют домкраты, каждый из которых рассчитан на нагрузку в 25 или 30 тонн, но в случае нештатной ситуации может выдержать и больше. Для деревянных домов, которые весят намного меньше, используют домкраты, рассчитанные на меньшую нагрузку. На дом из бруса их должно быть не меньше 4-х, и располагаются они по углам строения. Домкраты нужно использовать специальные. Автомобильные нужно использовать с осторожностью, проверяя маркировку допустимого веса на корпусе.

Арматура со штырями для бетонного пояса

Как залить фундамент под дом самостоятельно

Для того, чтобы завести балки под дом, с двух сторон его выкапываются траншеи, и когда обнажится старый фундамент, в нём делают выборку по всей длине стены. Для этой цели удобно использовать отбойный молоток. В образовавшиеся каналы вводятся балки таким образом, чтобы выступать за пределы дома на 0,5 — 1 м. Под эти концы и будут подводиться домкраты.

Важно! Подъём тяжёлого двухэтажного кирпичного дома на домкратах — очень ответственное дело. При неправильном подъёме дом может частично разрушиться. Работа под приподнятым домом относится к категории опасных, её лучше доверить специалистам, которые предусматривают страховочные опоры на случай поломки домкратов.

Техника подъёма сооружения следующая. Подъём начинают с самой нижней стороны, которая находится по гидроуровню. Просевший угол дома приподнимается на 5 — 10 мм от прежней точки. После этого осуществляется последовательный подъём остальных точек. Домкраты поднимают по очереди, обходя вокруг дома. Диагональные устройства выводить на высоту одновременно не стоит — можно спровоцировать деформацию.

Расчет свайного фундамента под дом на м

Для расчета количества свай вычисляем общую нагрузку на фундамент и несущую способность одной сваи в данном типе грунта. Общая нагрузка на фундамент складывается из:

  • фактической массы здания (вес стен, кровли, половых и межэтажных перекрытий);
  • снеговой нагрузки (СНиП , п. 5.2);
  • полезной нагрузки (вес мебели, предметов интерьера и людей).

Суммарную нагрузку увеличиваем на 20%. Несущая способность забивной ж/б сваи зависит от типа грунта.

Рис. 6. Чертеж свайного поля

Рассчитаем количество ж/б свай для 2-х этажного дома из бруса площадью 10×10 м и массой 55 тонн:

  • полезная нагрузка на 1 этаж: 10×10×0,15=15 тонн, а на 2 этажа – 30 тонн;
  • снеговая нагрузка в Москве и Московской области: 10×10×0,1=10 тонн;
  • общая нагрузка на фундамент: (55+30+10)×1,2=114 тонн.

Количество необходимых забивных ж/б свай: 114_6=19 свай сечением 20×20 см и длиной 3 метра.