Как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно?

Какие последствия возникают при плохой вентиляции

Нарушение процесса проветривания квартиры приводит к множеству негативных фактов. Нарушается микроклимат помещений, что приводит к образованию:

• Конденсата на окнах. Особенно это заметно на пластиковых конструкциях.
• Повышается влажность, что приводит к появлению плесени, грибка.
• Постоянно в квартире присутствует неприятный запах.
• Ухудшается здоровье жильцов. Появляются аллергические, инфекционные заболевания.
• Уменьшается эксплуатационный срок мебели, отделочных материалов.

Почему не работает вытяжка

• В системе образовался засор. Эту проблему можно решить самостоятельно. Снимаем решетку, выкидываем мусор. Если засор находится далеко, то удалить его может мастер управляющей компании
• Герметичные окна не позволяют воздуху циркулировать. Такая ситуация бывает из-за плотных пластиковых систем. Исправляем проветривая.

Могут испортить работу вентиляции соседи. В многоквартирном доме, они могут мешать комфортно жить и без громкой музыки. Ваша вытяжка перестанет работать из-за принудительной вентиляции у соседей. Они могут и просто перекрыть вентиляцию во время ремонта, попросту разрушив шахту целиком.

Принцип работы вентиляции

Самый распространенный тип вентилирования в наших многоквартирных домах — естественный. Это разветвленная сеть вытяжных каналов, соединенная в общий стояк жилого дома. Такой канал имеет выход в каждой квартире: в ванной комнате и кухне.

Вытяжные отверстия закрываются решетками. Приток воздуха происходит самопроизвольно через открытые форточки, приточники ПВХ окон, неплотности в оконных и дверных коробках, вентиляционные клапаны и подобные устройства.

Вентиляция естественного типа обеспечивается за счет действия гравитации:

• разницы давления и температуры в помещении и на улице;
• силы ветра.

Если воздухообмен отсутствует, в помещении скапливается затхлый воздух, что приводит к плохому самочувствию жильцов, окна запотевают, появляется грибок. Для улучшения микроклимата людям приходится дополнительно проветрить жилье. В зимнее время года подобный шаг не позволяет эффективно использовать тепло и электричество.

Если естественному движению воздуха мешают герметичные препятствия, к примеру, пластиковые окна или эффективный уплотнитель в дверном проеме, следует позаботиться об организации принудительной. В этом случае вентиляторы рекомендуется устанавливать в фальшь-потолке или непосредственно под самим потолком.

Устанавливается несколько каналов:

• для обеспечения свежим воздухом комнат;
• для его отвода после загрязнения из помещения.

Для поступления воздуха выбираются жилые комнаты, а отвод воздушного потока осуществляется через вытяжные отверстия, находящиеся в кухнях, совмещенных санузлах, душевых, раздельных туалетах и ванных.

В жилых комнатах воздуховоды не прокладывают открыто. Кроме вентиляционных решеток не должно быть установлено никаких элементов оборудования

Если не работает естественная вытяжная система в доме или квартире, нужно обращаться в управляющую компанию. Ее сотрудники выяснят и устранят причину неисправности. Если методы банальной чистки вентиляции окажутся неэффективными, то в вентиляционную шахту опускается камера, с помощью которой выявляется причина и место засора.

Это может быть затор, созданный уплотнившейся пылью, или ледяная пробка и пр. В крайнем случае, шахта разбирается на уровне засорения. Подобные работы могут проводиться только сотрудниками управляющей компании, которой доверено управление жилым объектом.

Как понять, что вытяжка не работает?

Если в результате проверки вы убедились, что вытяжка в вашей ванной неисправна, то наиболее часто встречающейся причиной этого является засорение вентиляционного короба. Интересно, что причиной его непроходимости могут быть и действия ваших соседей сверху – некоторые граждане считают, что в ходе ремонта в проходящей за стеной их ванной части этого короба можно сделать замечательный шкафчик для хранения разных мелочей. Это является нарушением, ведь нормальная циркуляция воздуха во всех расположенных ниже квартирах становится невозможной; шкафчик придется демонтировать если не по доброй воле, то в соответствии с решением суда.

Проверка системы

Для проверки вентиляции делается забор пробы воздуха

Для выявления неполадок и устранения неисправностей проводится проверка. Она состоит из следующих этапов:

• Изучение проектной документации. Проверка ее соответствия нормам и стандартам ГОСТ.
• Оценка эффективности установленного оборудования, корректность его монтажа и функционирования.
• Проверка качества монтажных работ воздуховода, каналов и прочих элементов домовой вентиляции.
• Забор пробы воздуха.
• Поиск несанкционированного перекрытия каналов.

На основании проведенной проверки специалисты решают, каким образом можно устранить обратную тягу.

Проверка тяги

Если в вытяжной системе многоквартирного дома образовалась обратная тяга, это сразу обнаруживается обычным пользователем. Если обратная тяга сильная, то воздух, который дует из вентиляции в квартиру, можно ощутить даже рукой.

Существует несколько приемов для выявления обратной тяги. С их помощью необходимо перед каждым включением вытяжки проверять наличие тяги.

Наиболее часто используют следующие методы проверки вентиляции:

Один из наиболее точных способов требует покупки специального прибора – анемометра. С его помощью измеряется скорость движения воздуха. В норме показатель должен колебаться в районе 10-20 Па.  Недостатком метода является невозможность проверки направления движения воздуха, он показывает только скорость.

Визуальный способ. Используют чаще всего в частном доме при наличии твердотопливного котла. Обратная тяга определяется по наличию дыма в помещении. Если поднести зажженный предмет напрямую к топке, дым должен сразу устремиться вверх по дымоходу. В многоквартирных домах можно поднести свечку к вентиляционному отверстию, расположенному в квартире, и посмотреть, в какую сторону отклонится пламя. При нормальной тяге оно должно стремиться к вытяжному отверстию.

С помощью листка бумаги. Для проверки вентиляции необходимо приложить тонкий лист бумаги к вытяжному отверстию. Если ток воздуха в норме, бумага должна притянуться к решетке.

Если в многоквартирном доме выявлена проблема с тягой, назначается экспертная оценка состояния вентиляционной системы. Ее проводят специально обученные специалисты и выдают письменное заключение.

В их задачу входит сверка показателей воздухообмена в проверяемом доме с нормативной документацией и выявление нарушений.

Сама экспертиза состоит из следующих этапов:

1. Изучение проектных документов, составленных при строительстве дома и монтаже вентиляционной системы, оценка правильности ее проектирования и эксплуатации.
2. Оценка установленного оборудования. Проверка исправности и корректности работы. На этом этапе также проверяют качество соединений вентиляционных каналов между собой.
3. Поиск неисправностей и дефектов. Сверяются реальные показатели воздухообмена с теми, что были предоставлены при расчетах системы.

Для оценки состояния участков, скрытых в межэтажных перекрытиях, применяют эндоскоп.

Принудительная вентиляция

Так как естественная вентиляция для квартиры не справляется в полном объеме со своими функциями, то все чаще начинают применять систему принудительной вентиляции. Для этого применяются специальные устройства, которые обеспечивают подачу воздуха. Такие системы делят на виды:

1. Отток воздуха происходит за счет работы механических устройств;
2. Воздух, попадая в помещение, охлаждается или обогревается при необходимости.

Основные преимущества принудительной вентиляции – это то, что имеется возможность подавать необходимое количество свежего воздуха в квартиру, и при этом не допускать попадание отработанного в соседние комнаты.

Существенный недостаток таких систем заключается в необходимости ставить на все двери в помещении решетки, которые помогут компенсировать разницу в давлении.

Если воздух на улице слишком грязный, то придется использовать приточно-вытяжную вентиляцию. Она дает возможность обеспечивать необходимые параметры микроклимата. Чаще всего для этих целей применяется центральный кондиционер.