Замена холодного панорамного балкона на теплый

Рекомендации по оформлению

Панорамное остекление можно сделать практически на любом балконе. Но главной задачей остается его правильное обустройство:

• Не превращайте интерьер балкона с панорамным остеклением в склад: любой беспорядок будет отлично виден как изнутри, так снаружи.
• Используйте минимум вещей для оформления своего балкона или лоджии — так поддерживать порядок гораздо проще.
• При необходимости затонируйте или заклейте цветной непрозрачной пленкой нижнюю часть стекол.
• Обязательно повесьте шторы, если вы живете на 1-4 этаже — через панорамные окна отлично видно все происходящее в квартире.
• Учтите главный минус панорамного остекления: чем больше окон, тем больше уходит тепла. Проблему решат хорошие стеклопакеты и дополнительный обогрев (теплый пол или радиатор).

Профили ТОЛЬКО высшего класса «А»

Согласно ГОСТ 30673-99 «Профили ПВХ для оконных и дверных блоков» по толщине внутренних стенок ВСЕ наши профили являются высшим классом «А» — толщина их лицевой стенки не менее 3 мм.

Нормативы ГОСТ для разных классов:

• класс «А»: лицевая стенка не менее 3,0 мм
• класс «В»: лицевая стенка не менее 2,5 мм
• класс «С»: толщина стенок не нормируется

Обратите внимание, что 80-90% российского рынка это классы «В» и «С» и только 10-20% профилей класса «А». В тоже время в ассортименте VEKA профили ТОЛЬКО класса «А».

Мы принципиально НЕ используем профильные системы классов «B» и «С» (с шириной лицевой стенки меньше 3,0 мм).

Какой стеклопакет выбрать: однокамерный или двухкамерный?

Стеклопакетом принято называть конструкцию, состоящую из определенного количества слоёв стёкол. Пространство между этими слоями называется камерами. От того, сколько этих камер в наличии, будет зависеть вид будущего устройства.

Однокамерный стеклопакет состоит из двух стёкол, между которыми помещена камера. Несмотря на кажущуюся простоту, имеют ряд своих преимуществ:

• мало весит, за счет чего можно сэкономить на фурнитуре;
• подходит для людей с ограниченным бюджетом. За счет невысокой цены можно остеклять большую площадь.

Минусы:

• не получится нормального утепления балкона;
• не очень хорошая шумоизоляция.

Для достижения наилучшего комфорта лучше выбрать двухкамерный пакет. Конструкция такого типа более прочная, здесь уже три стекла и две камеры. Важно отметить, что эти камеры разного объёма. Но при этом, конструкция всё равно не смотрится слишком массивно. Основное отличие от предыдущего типа: стоить будут уже выше. Но при этом, они надежны в плане теплоизоляции.

Останется только подобрать правильную фурнитуру, и такие стеклопакеты могут долго прослужить.

Согласование изменения фасада с инстанциями

В каких случаях нужно согласование

Но прежде чем заменить панорамные окна, сначала выясните, придется ли менять фасад с внешней стороны или можно оставить все, как есть. Для этого заранее определитесь с типом остекления и сделайте замеры. Если вы не разбираетесь в этом вопросе, проконсультируйтесь со специалистом. Например, с компанией, которая занимается такими работами.

В первом случае обязательно согласуйте замену остекления холодного балкона с управляющей компанией (УК) или собственником здания. Особенно если придется привлечь рабочих, которые занимаются высотными работами. Также можете обратиться к другой организации, которая присматривает за домом.

Разные панорамные лоджии или балконы в одном многоквартирном доме портят его ровный внешний вид. Если вы самовольно произведете замену фасадного остекления, то нарветесь на административный штраф до 30000 рублей. К тому же УК имеет право заставить вас восстановить прежний фасадный вид за ваш счет.

Внутренний монтаж витражного остекления обязательно согласуйте с УК, если вы решили серьезно утеплить балконное пространство. Ведь такие изменения увеличат нагрузку на плиты перекрытия. Поэтому лучше заранее проконсультируйтесь со специалистом.

Обязательно согласуйте с УК замену холодных панорамных окон на теплые, если в итоге поменяется толщина фасадного остекления, уменьшатся световые проемы или существенно изменятся фасадные элементы.

Другие нюансы согласования

Бывают ситуации, когда все, кто живет в многоквартирном доме, одновременно решают заменить холодные панорамные окна на теплые. В таком случае всем хозяевам квартир придется согласовать проекты с УК и дополнительно обратиться в муниципальный орган строительства и архитектуры.

Если ваш дом относится к зданиям, которые представляют культурную ценность, то проект по переделке фасада согласовывает комитет по государственному контролю и охране памятников (КГИОП).

В отдельных случаях организация, которая будет менять балконное остекление, может вместо вас согласовать проект с нужными инстанциями. Либо за дополнительную плату, либо в качестве акции или бонуса.

Особенности проекта

Проект замены холодного витражного остекления балкона или лоджии на теплое делает подрядчик. То есть организация, которая занимается всеми работами.

Проект должен учитывать особенности конструкций и дизайн многоквартирного дома, расчет ветровой или, при необходимости, снеговой нагрузки. А также все затраты.

В проекте должны быть чертежи с пояснениями, на которых подрядчик графически выражает:

• каким образом на момент проверки остеклены лоджия или балкон;
• как будут выглядеть панорамные окна в конце работы;
• как остекляется каждый участок по отдельности;
• какие узлы и соединения изменятся.

В проекте должны быть указаны:

• формулы и марки стеклопакетов;
• типы профильных деталей;
• цвета элементов согласно системе RAL – немецкому цветовому стандарту;
• порядок, как будет проводиться работа.

На первом листе указывают контакты и адреса подрядчика и заказчика.

Какие еще документы понадобятся

Когда проект будет готов, вам, как собственнику квартиры, нужно подать заявление в УК о замене холодного панорамного остекления на теплое.

К заявлению приложите копию свидетельства о правах собственности на квартиру и справки из коммунальных организаций о том, что у вас нет долгов по коммунальным услугам. А также гарантийный документ от подрядчика и копии сертификатов, которые прилагаются к материалам для остекления балконов и лоджий.

На высотные работы подрядчик должен дополнительно предъявить документ, который подтверждает, что у работников компании есть к ним допуск.

Витражные остекления из алюминиевого профиля

Заслуга витражного оформления принадлежит алюминию. Конструкции из этого легкого и прочного металла составляют уникальные архитектурные композиции. Преимущество алюминиевой системой остекления — в следующем:

Длительное применение. Сооружения имеют долгий срок эксплуатации, не теряя своих рабочих характеристик.

1. Надежность. Комбинация алюминия и стекла создают удивительно прочное сооружение. Металл обладает высокой антикоррозийной стойкостью, что позволяет не проводить дополнительную обработку спецсредствами. Он «равнодушен» к температурному расбалансу, выносит сильные морозы, что характерно в наших зимних условиях. Работу с алюминиевыми витражами можно проводить в любой климатической зоне, не опасаясь негативных воздействий от местных погодных условий.
2. Удобство. Легкий вес крепежных элементов из алюминия позволяет удобно перевозить разборные сооружения и не испытывать сложностей в процессе установки.
3. Цена. Стоимость продукции данного типа ниже, чем аналогичных из стали.

Разнообразие применения. Материал позволяет создавать витражные остекления любой конфигурации и в наклонной плоскости.

Архитектурные элементы наполняют светом пространство больших объемов без дополнительных искусственных источников света.

Единственный недостаток исполнения — меньшая прочность по сравнению со стальным материалом.

Здания с алюминиевым остеклением соответствуют времени и удачно дополняют любой архитектурный стиль.

Полезные идеи по озеленению лоджии

Пластиковые цветочные горшки и подвесные кашпо – самый дешевый и красивый способ освежить интерьер лоджии, превращая ее в удивительное место для отдыха. Современные предметы интерьера выпускаются в стильных нейтральных цветах, естественных оттенках зеленого цвета и ярких красках, поэтому они легко будут сочетаться с цветовой гаммой вашей лоджии.

Воспользуйтесь этой коллекцией модных идей дизайнеров и сделайте лоджию по-настоящему уютным местом, где будет комфортно и приятно как вам, так и вашим друзьям и родным.

Некоторые нюансы, которые стоит учесть

В основном ограничения с установкой витражной системы коснутся именно балконов, а не лоджий, в связи с их конструкционными отличиями (балконная плита способна выдерживать меньшие нагрузки, чем основание лоджии).

Поэтому будет необходим строгий расчёт несущей нагрузки на квадратный метр пола и перил балкона. Следует учесть ещё и то, что изменение фасада, в том числе любые виды остекления балкона запрещено, если дом является памятником архитектуры.

Панорамное остекление станет отличным вариантом, если с балкона открывается превосходный вид или, когда на его территории предполагается организовать зимний сад или оранжерею.

Советы от дизайнера

Панорамное остекление украсит не только балкон или лоджию снаружи. Большой плюс – красивый пейзаж за окном, а не вид заводской трубы или мусорной свалки.

В конструкции панорамного остекления используется широкий или узкий профиль, цветовая гамма которого достаточно разнообразна. Остается только выбрать.

Главным станет вид изнутри помещения

Витражное остекление компонуется из модулей разного размера, с использованием различного типа стекол.

Если есть необходимость оградить личное пространство, то нижнюю часть конструкции оформляют затемненным или цветным стеклом.

Безрамное остекление выглядит, словно висит в воздухе: эффектно и легко. Но теплым балкон в этом случае не будет.

Оформление самой конструкции может тяготеть к классическому варианту, когда модули одного размера выстроены вытянутыми вверх прямоугольниками

Чтобы выбрать вид панорамного остекления необходимо зафиксировать приоритеты. Останется балкон отдельной территорией, либо он будет совмещен с прилегающей комнатой. Будет ли это зимний сад, кабинет, пространство для отдыха или тренажерный зал. Собрав воедино представления о том, что в результате должно получиться – беремся за составление проекта по панорамному остеклению балкона.