Котельная в частном доме – требования, нормы, Снип

Особенности отделки котельной

Котельная в загородном доме располагается в цоколе или отдельном помещении с выходом на улицу. Последний вариант предпочтительнее. Выделенная комната практичнее и безопаснее. В случае возгорания, огонь не распространится на жилые этажи и подсобки, что позволит вам беспрепятственно покинуть дом.

Заранее определитесь, где будет расположен дымоход, диаметр выходных отверстий и трубных подводок. Обязательно прочитайте инструкцию котла. В технических требованиях подробно описываются условия эксплуатации, место монтажа и другие нюансы.

Также профессионалы рекомендуют подумать, достаточно ли приобретённых устройств, или понадобятся дополнительные расходы. Финансовый вопрос актуален, особенно для новоиспечённых хозяев. Лишние траты могут выбить из графика, и долгожданное новоселье опять придётся отложить. Чтобы это не случилось, контролируйте процесс.

Минимум раз в день встречайтесь с мастером и спрашивайте, что сделано сейчас, и определяйте планы на завтра. Отлично, когда вы сотрудничаете с профильной компанией. Так у вас гораздо больше шансов получить желаемое. Конечно, придётся что-то корректировать. Это нормальный рабочий процесс. Обращайтесь в фирмы, которые действуют на рынке не менее 5 лет, и не забывайте проверять подрядчиков.

Обязательно осмотрите пространство. Обычно котельная обустраивается в глухих помещениях. Средняя площадь комнаты составляет четыре квадратных метра, в объёме это примерно 15 кубометров.

Особенности отделки котельной

Котельная в загородном доме располагается в цоколе или отдельном помещении с выходом на улицу. Последний вариант предпочтительнее. Выделенная комната практичнее и безопаснее. В случае возгорания, огонь не распространится на жилые этажи и подсобки, что позволит вам беспрепятственно покинуть дом.

Заранее определитесь, где будет расположен дымоход, диаметр выходных отверстий и трубных подводок. Обязательно прочитайте инструкцию котла. В технических требованиях подробно описываются условия эксплуатации, место монтажа и другие нюансы.

Также профессионалы рекомендуют подумать, достаточно ли приобретённых устройств, или понадобятся дополнительные расходы. Финансовый вопрос актуален, особенно для новоиспечённых хозяев. Лишние траты могут выбить из графика, и долгожданное новоселье опять придётся отложить. Чтобы это не случилось, контролируйте процесс.

Минимум раз в день встречайтесь с мастером и спрашивайте, что сделано сейчас, и определяйте планы на завтра. Отлично, когда вы сотрудничаете с профильной компанией. Так у вас гораздо больше шансов получить желаемое. Конечно, придётся что-то корректировать. Это нормальный рабочий процесс. Обращайтесь в фирмы, которые действуют на рынке не менее 5 лет, и не забывайте проверять подрядчиков.

Обязательно осмотрите пространство. Обычно котельная обустраивается в глухих помещениях. Средняя площадь комнаты составляет четыре квадратных метра, в объёме это примерно 15 кубометров.

Расположение бойлерной

Для начала разберемся с определениями. Под бойлерной подразумевается техническая комната с целым комплексом специального оборудования, которое предназначено для организации горячего водоснабжения в доме. Параллельно этот же комплекс отвечает и за отопление. Вот почему помещение, с учетом его многофункциональности, целесообразнее именовать котельной, хотя в быту распространены оба названия. Есть три вариации расположения бойлерной.

• Первый – внутри дома: в полуподвале или подвале, или же в отдаленной комнате первого этажа.
• Второй – в специальной пристройке: бойлерную пристраивают вплотную к дому, преимущественно, со стороны санузла.

Для бойлерной нужно выделить отдельное помещение

• Третий – в отдельностоящем здании: отопительную систему обустраивают в отдельном строении, которое соединяется с основным домом с помощью коммуникаций.

Совет. Рекомендуемый вариант расположения бойлерной-котельной – в отдельностоящем здании: благодаря удаленности технического оборудования от жилых комнат домочадцам обеспечивается максимальная безопасность и комфорт.

Принцип работы

Газовые промышленные котельные независимо от своей мощности, практически, имеют одинаковую схему управления и принцип действия. Конструкционные различия наблюдаются только у водоводяных и пароводяных котлов. Котельные установки промышленных предприятий состоят из основного и вспомогательного оборудования.

К основному относят сам котел и устройства, заключенные в его корпусе – трубные пакеты, сепараторы, коллекторы, барабаны. К вспомогательному оборудованию относятся газогорелочное устройство, насосы, вентиляторы, дымососы, арматура, гарнитура, система автоматики управления и безопасности.

В водогрейных котлах вода нагревается до максимальной температуры 150 С, в результате сжигания топлива и передаче тепла от дымовых газов к магистральному теплоносителю. Панели выполняют газоплотными, чтобы повысить теплопередачу, для этого – стальные трубы сваривают между собой.

После топки дымовые газы вод воздействием разряжения, создаваемого дымососом, поступаю в конвекторный блок, где трубы смонтированы в шахматном порядке, что увеличивает поверхность нагрева и скорость передачи воды сетевому теплоносителю.

В водогрейном котле вода движется принудительно, скорость движения определяют сетевые насосы, обеспечивающие необходимую производительность и напор. Вход и выход воды выполняется через котловой коллектор.

Принцип работы парового котла отличается от водогрейного. Движение воды во внутреннем его контуре, происходит благодаря естественной циркуляции холодных и нагретых пароводяных сред.

В результате процесса теплопередачи на выходе котла получается насыщенный или перегретый пар. Для сбора его в современных котлах устанавливаются барабаны и сепарационные устройства в верхнем барабане, чтобы удалять из пара мельчайшие частички котловой воды.

Сетевая вода через паровой котел не циркулирует, он запитывается химочищенной питательной водой, с помощью специальных питательных насосов. Контур сетевой воды не пересекается с питательным, а нагрев ее происходит в пароводяных сетевых теплообменных аппаратах, в которых пар от котла через трубную систему нагревает подающий теплоноситель до максимальной температуры 150 С.

Нормативные документы

Котельная в частном доме — объект повышенной взрыво- и пожароопасности. Нормативы предусматривают меры, направленные на увеличение надежности этих помещений, предотвращение несчастных случаев и разрушений строительных конструкций при утечке газа.

При проектировании и устройстве газового отопления руководствуются:

• инструкцией МДС по размещению котлов;
• СНиП ;
• СП 41-104-2000 глава 4;
• СП 42-101-2003 пункт ;
• СП пункт 7;
• СП пункт 6.6;
• СП пункт

Нормы разработаны для котельных, где источником тепловой энергии служат автоматизированные агрегаты заводского производства. Они рассчитаны на максимальную температуру теплоносителя 115°С и давление в сети, не превышающее 1 МПа. Для использования оборудования на территории Российской Федерации Ростехнадзор выдает специальное разрешение.

Правила и нормы установки газового котла в частном доме

Нормы регламентируют конструктивные решения и планировку при размещении газового оборудования в загородных усадьбах:

Котлы не допускается устанавливать в помещении высотой ниже 2,5 м. Регламентируется минимальный объем топочной — 15 м³. При этих характеристиках площадь технической комнаты составляет 6 м². Рекомендуемый размер для удобства обслуживания теплового генератора — 7-10 м².

Если в помещении установлено дополнительное оборудование или комната используется с бытовыми целями (постирочная, гладильная), площадь увеличивают до 12 м².

Котельная в частном доме отгораживается от соседних помещений стенами или перегородками из негорючих материалов. Отделка также не должна поддерживать горение.

В деревянных домах, относящихся к объектам повышенной пожароопасности, котел устанавливают в отдалении от стен на расстояние 400 мм. Это ограничение относится к мебели из древесины и другим легко возгорающимся предметам.

Если применяются экраны из асбестового картона, обшитого кровельной сталью, расстояние можно уменьшить в 2 раза. При этом должно соблюдаться условие — защита отстоит от легко сгораемых конструкций на 25 мм и выходит за горизонтальные габариты оборудования на 150 мм, за верхнюю поверхность — на 300 мм.

Естественное освещение — обязательный стандарт для бойлерных. Нормы не ограничивают высоту окон и не диктуют их геометрическую форму. Площадь остекления рассчитывают с учетом объема помещения. Она составляет 0,03 м² на 1 м³ котельной.

Для помещения объемом 15 м³ требуемый размер остекления составляет 0,45 м². Это площадь среднего проема 60х80 см. Норма не предусматривает обеспечение хорошей освещенности. Просвет нужен для восприятия ударной волны при возможном взрыве и сохранения строительных конструкций от разрушения.

При толщине стекла 3 мм его минимальная площадь составляет 0,8 м², 4 мм — 1 м², при 5 мм — не менее 1,5 м².

В котельной предусматривают естественную вентиляцию и дымоудаление. В зависимости от модели агрегата оно может быть принудительным. Трубу дымохода выводят на отметку выше уровня крыши.

Расположение котельной учитывают в объемно-планировочном решении дома. Все технические помещения размещают с северной или восточной стороны. В южной и западной части строения лучше запланировать жилые комнаты.

Для удобного обслуживания котельную рекомендуется сгруппировать с другими помещениями, содержащими техническое оборудование — санузлом, кухней, гаражом.

В котельной предусматривают подачу воды и возможность ее отвода при сливе из системы. Запрещено рядом устанавливать электрический щит, чтобы не пересекать электропроводку и водяные коммуникации.

Котельная в частном доме в отдельном помещении (встроенном или пристроенном)

Отдельные помещения-бойлерные для установки газовых котлов мощностью до 200 кВт должны быть отделены от остальных помещений негорючей стеной с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа. Таким требованиям отвечает кирпич, шлакоблок, бетон (легкий и тяжелый). Требования к отдельным топочным во встроенном или пристроенном помещении следующие:

• Минимальный объем — 15 кубометров.
• Высота потолков :
  • при мощности от 30 кВт — 2,5 м;
  • до 30 кВт — от 2,2 м.
• Должно быть окно с фрамугой или форточкой, площадь стекла не меньше 0,03 квадрата на каждый кубометр объема.
• Вентиляция должна обеспечивать не менее чем трехкратный обмен воздуха за один час.

В случае если котельная организована в подвальном или цокольном этаже, минимальный размер котельной будет больше: к обязательным 15 кубам добавляется 0,2 м² на каждый киловатт мощности, которая идет на отопление. Также добавляется требование к стенам и перекрытиям, смежным с другими помещениями: они должны быть паро газо непроницаемыми. И еще одна особенность: топочная в подвальном или цокольном этаже при установке оборудования мощностью от 150 кВт до 350 кВт должна иметь отдельный выход на улицу. Допускается выход в коридор, ведущий на улицу.

Нормируется не площадь котельной, а ее объем, задается также минимальная высота потолков

Совет от «»: размер котельной в частном доме целесообразно выбирать исходя из удобства обслуживания, что, обычно, намного превосходит нормативы.

Особые требования к пристроенным котельным

Их не очень много. К пунктам, изложенным выше добавляются три новых требования:

1. Пристройка должна располагаться на сплошном участке стены, до ближайших окон или дверей расстояние должно быть не менее 1 метра.
2. Выполнена она должна быть из негорючего материала с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа (бетон, кирпич, шлакоблок).
3. Стены пристройки не должны быть связаны со стенами основного здания. Это значит, что фундамент надо делать отдельным, несвязным и строить не три стены, а все четыре.

Пристройка делается из негорючего строительного материала

Что надо иметь в виду. Если вы собираетесь устроить котельную в частном доме, а помещения подходящего объема нет или высота потолков немного ниже требований, вам могут пойти на встречу и потребовать взамен увечить площадь остекления. Если же вы планируете строительство дома, то надо выдерживать все требования, иначе проект вам никогда не согласуют. Также жестко подходят и к строительству пристроенных котельных: все должно соответствовать нормам и никак иначе.

№Требования к дымоходу котельной

Продукты сгорания газового, жидко- и твердотопливного котла необходимо отводить за пределы котельной при помощи дымохода. При его проектировании и обустройстве учитывайте такие нюансы:

• дымовая труба должны быть выше уровня кровли. Это обязательное условие нормальной тяги;
• в качестве материала для дымохода можно использовать кирпич, одностенные и двустенные стальные трубы, керамические, асбестоцементные и вермикулитовые трубы. Самый популярный вариант – это все же сталь, следом идет кирпич. Порой одностенные стальные трубы размещают в кирпичном дымоходе;
• каким бы ни был материал, необходимо предусмотреть отверстие для проведения ревизии и очистки;
• если дымоход идет вдоль стены дома, то его необходимо прочно его зафиксировать;
• рекомендуется, чтобы диаметр отверстия котла, предназначенного для вывода дымовых газов, был меньше, чем диаметр дымохода.

Устройство котельной в цокольном этаже

Необходимо отметить, что система отопления это сложная инженерная конструкции, основная часть которой располагается именно в котельной. Это газовый, электрический или твёрдожидкостный котёл, расширительный бак, циркуляционный насос, теплообменник и многое другое.

Поэтому к такому вопросу как устройство котельной в цокольном этаже нужно подходить очень серьёзно. Обычно проектирование системы отопления осуществляется совместно с проектированием самого дома. При этом в проекте дома учитываются все технологические отверстия, необходимые для монтажа этой системы. Выбор котла и другого оборудования котельной так же делается на стадии проектирования и при строительстве дома сразу подготавливаются фундаменты и места для установки этого оборудования.

Котельная в цокольном этаже может доставить немало неприятностей, если заранее не позаботиться о снижении уровня шума сопровождающего работу котла и циркуляционного насоса. Системы шумопонижения предусматриваются производителями некоторых марок котлов отопления, но дополнительные меры для снижения шума не будут лишними.

Следует помнить, что котельные мощностью более 300 кВт запрещено обустраивать в жилом доме. Категорически запрещено использовать в качестве топлива сжиженный газ. Котельная в цокольном этаже частного дома обязательно должна содержаться в чистоте. Это залог длительной и безопасной работы её оборудования.

Установка газового котла в подвале – очевидное решение, так как располагать подобное оборудование в жилых помещениях нельзя, а строить отдельное сооружение слишком дорого.

Цена котельной на крыше

Компенсация стоимости отопления (установки автономного оборудования) ложится на плечи собственников квартир в МКД. Оплачивать услуги можно путем сдачи дополнительных взносов или путем перевода с баланса УК, куда собственники вносят фиксированные платежи. В расчет окончательной суммы входят следующие траты:

• приобретение котла (цена зависит от производителя и мощности);
• компенсация себестоимости тепловой станции;
• оплата дополнительных услуг (шумоизоляция, системы пожаротушения) – примерно треть от цены котельной;
• оплата страховых услуг (ввод в эксплуатацию не допускается без заключения договора страхования).

Цена всех работ от начала оформления документов – 5-7 миллионов рублей.

С какими проблемами часто сталкиваются жильцы многоквартирного дома в зимний период? В первую очередь, это некачественное теплоснабжение. Также печалит безысходность при ожидании начала включения отеплительных систем. Газовая котельная для многоквартирного дома поможет поддерживать постоянную температуру в каждой квартире и экономить на оплате услуг.

Жильцы вынуждены мерзнуть от холода до даты начала отопительного сезона. Необходимость ежемесячно выплачивать круглую сумму в счет оплаты отопления добивает самых стойких.

Установка газовой котельной на крыше решит проблемы с отоплением раз и навсегда. Основные препятствия на пути к решению вопроса по установке газовой котельной связаны с получением разрешений в администрации и приобретением подходящего оборудования.

Установка напольного котла

Напольный котел необходимо монтировать после того, как на месте его установки будет иметься фундаментная подушка или опорная рама. Кроме этого, нужно подключить трубопровод и дымоход. Следующий этап – это установка самого котла. Наличие винтовых ножек позволяет выставить устройство ровно.

Далее производится подключение возвратной и подающей трубы, которые предназначены для циркуляции воды. Подключение водопроводного патрубка необходимо в том случае, если у газового котла имеются сразу два контура. Возвратная труба оснащается очищающим фильтром. Он необходим для очистки воды от ржавчины, которая может поступить в систему.

Следующий этап – присоединение агрегата к элементам, по которым будет поступать газ и дымоход. Существуют некоторые технологические особенности, которые следует учитывать при монтаже напольного котла. Лучше всего с монтажом справятся профессионалы.

Требования к коммуникациям

1. Наличие однофазной электрической сети с номинальным напряжением в 220 В и максимальной силой тока 20 А.
2. Наличие индивидуального автомата защиты сети с заземлением.
3. Наличие запорного узла газовой магистрали.
4. Наличие системы водоснабжения.
5. На всех системах должны быть элементы, позволяющие сливать конденсат и остатки влаги.