Особенности установки теплосчетчиков в квартире

Политика государства, проводимая в области энергосбережения, предполагает, что все жилые и коммерческие объекты, потребляющие энергетические ресурсы, должны быть оборудованы индивидуальными приборами учета. Поэтому установка счетчиков воды относится к обязательным процедурам, обеспечивая надежный контроль расходования ресурса и позволяя сэкономить, поскольку наличие в доме или квартире ИПУ избавляет от необходимости оплаты потерь воды, которые допускают снабжающие организации.

Обязательно ли ставить счетчики на воду в году?

На основании действующего законодательства наличие ИПУ воды в жилых и коммерческих помещениях обязательно для всех возводимых или возведенных объектов. Это правило закреплено в Федеральном законе № 261-ФЗ от (в редакции от ).

Устанавливать счетчики должны собственники, эта обязанность закреплена Постановлением Правительства РФ № 354 от (ред. от ). Если объект арендуется у муниципалитета, то за переоборудование систем водоснабжения отвечает администрация.

Хотя по закону все владельцы частных домов и квартир должны установить водомер, при невыполнении обязательств штрафы или санкции не предусмотрены. Для стимуляции процесса применяется особая форма начисления ежемесячного платежа, в результате чего сумма значительно увеличивается.

Принцип работы теплового счетчика

Основное предназначение счетчика — рассчитать количество тепла, которое тратится на отопление отдельного жилья или целого многоквартирного дома. При этом происходит учет не только объема воды, прошедшей через радиатор, но и отданное водой количество энергии. Расчет производится по формуле, в которой учитывается объем воды и показатели температуры в подводящей магистрали и отводящей трубе.

Для решения поставленных задач в приборе предусмотрены следующие элементы:

  • Для учета объема воды — расходометр.
  • Датчики температуры.
  • Вычислительное устройство, которое ведет учет показателей и рассчитывает затраченное количество тепла.

Самостоятельно экономить прибор учета тепла не может, но он позволит вести точный расчет потребляемых ресурсов. Поскольку тарифы на тепло довольно высоки, стоимость прибора и его установки быстро окупаются.

Тип разводки отопительной системы и установка теплосчетчика

В многоквартирных домах отопительная разводка может быть обустроена двумя основными способами и от этого зависит возможность установки теплосчетчика.

  • Вертикальная разводка, скорее всего не позволит вам установить прибор учета, так как при ней к каждому радиатору отопления подходят свои трубы подачи и обратка. А соответственно, ставить в этом случае счетчик придется на каждый отопительный радиатор.
  • Горизонтальная разводка в квартире – это как раз то, что нужно для установки теплосчетчика. При ней в квартиру есть один вход и один выход и поэтому установит прибор не составит никакого труда.

Стоит учитывать, что теплосчетчик состоит из нескольких компонентов: датчик, расходомер, вычислитель. Все эти компоненты имеют определенные требования к установке. Поэтому монтаж может выполнять только специалист. После того как все работы по установке будут выполнены, обязательно пригласите специалиста теплосетей. Который примет прибор учета, поставит его на баланс, зарегистрирует и зафиксирует показания. Затем ежемесячно вы будите снимать показания и вносить оплату именно по ним. Установленные счетчики тепла позволяют еще больше экономить, так как совместно с ним ставят краны-заглушки, которые позволяют уменьшать уровень подачи тепла, когда это возможно, а соответственно и его расход в вашей квартире в этом случае будет ниже.

Учитывая все это стоит установить теплосчетчик, если конечно это возможно в вашей квартире.

Проведение общего собрания собственников

Первоначально для того, чтобы начать процесс установки общедомовых приборов учета нужно согласие всех жильцов, или по крайней мере большинства. Это условие является обязательным, так как вся финансовая сторона этого вопроса ляжет именно на плечи жителей многоквартирного дома.

Проведение общего собрания собственников

Для того, чтобы перейти непосредственно к самому процессу по установке общедомовых счетчиков нужно провести следующие подготовительные работы:

  • Разъяснить всем жильцам, что такое общедомовые счетчики и для чего они нужны.
  • Провести опрос всех живущих в многоквартирном доме.
Проведение общего собрания собственников

Только, если по результатам проведенных работ большинство жильцов даст утвердительный ответ можно приступать к следующему этапу на пути к установке общедомовых приборов учета тепла.

Проведение общего собрания собственников

С июля все квартиры и частные дома начали переводить на интеллектуальные приборы учёта электроэнергии. В чём особенность новых счётчиков, с какими проблемами могут столкнуться дачники и как их избежать?

Умные счётчики имеют серьёзные преимущества перед их предшественниками. Они сами отслеживают расход электричества и передают данные поставщику услуг. Не нужно больше самостоятельно заполнять квитанции и вносить показания. Всё делается автоматически. Одним словом, для потребителей новые счётчики будут удобны. Особенно если учесть, что для них установка будет бесплатной. Поставить приборы учёта должен гарантирующий поставщик или сетевая организация. Замена будет происходить по мере выхода из строя старых счётчиков. В новых домах, соответственно, сразу будут ставить умные приборы.

Впрочем, и тут есть свои нюансы. Особенно если речь идёт о даче. Владельцев загородного жилья могут подстерегать сюрпризы. По закону у поставщиков энергоресурсов будет лишь два с половиной года на установку новых счётчиков потребителям. Если они этого не сделают, то будут платить штрафы.

С новыми счётчиками могут возникнуть сложности у дачников, в том числе владельцев участков в СНТ, — рассказал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. — Они самостоятельно передают показания, но, если будут установлены интеллектуальные счётчики, могут возникнуть проблемы. Первая связь. Не известно, какие каналы будут использовать поставщики. Но и отправка СМС, и подключение к Интернету проблема для жителей отдалённой местности, где может просто не хватать вышек связи.

Пенсионеры могут снизить расходы на услуги ЖКХ. Кому положены льготы и скидкиПенсионеры могут серьёзно сэкономить на квартплате, но не все знают о своих правах. Лайф разбирался, какие услуги ЖКХ пожилые люди могут получить бесплатно, а какие — со скидкой.

По словам Павла Сигала, может оказаться так, что человек оплатил счета, но компания не получила квитанции вовремя и заблокировала подачу электричества. Пока клиент докажет правоту, пройдёт время, будут потеряны деньги. Также возможны сбои техники, на устранение которых потребуется время.

Читайте также:  Можно ли установить газовый котел на кухне в частном доме?

В СНТ могут возникнуть сложности с тем, что электрические столбы за пределами дачных участков находятся на обслуживании товариществ. Установка на этих столбах индивидуальных интеллектуальных приборов учёта может привести к спорам о том, кто их будет обслуживать. Скорее всего, эта проблема будет решаться изменением законодательства или разъяснениями Минэнерго, — полагает ведущий юрист Европейской юридической службы Павел Кокорев.

Дача без удачи. Как аферисты обманывают жителей загородных домовПоявилось много жалоб на аферы с загородной недвижимостью и в сфере дачного ЖКХ. Лайф разбирался в популярных схемах обмана и выяснил, как вычислить мошенников.

В целом же особенностей установки таких приборов учёта на дачах законом не предусмотрено. Как пояснил юрист, большинство загородных домов относится к жилым помещениям и к ним должны применяться все правила, касающиеся жилых домов. Так что экстренно менять старые счётчики на новые не нужно.

По закону присоединение к интеллектуальной системе учёта должно завершиться к 1 января 2022 года, — объяснил Павел Кокорев. — Сами приборы устанавливаются по мере выхода их строя истечения межповерочного интервала и истечения срока эксплуатации.

Соответственно, если счётчик на даче исправен, то его пока можно оставить. Тем же, кто строит новый дом, придётся сразу ставить умный прибор учёта. Чтобы не возникло проблем, лучше заранее узнать у председателя товарищества или управляющей компании, кто будет устанавливать и обслуживать счётчик. Тогда многих проблем удастся избежать.

Коммунальные платежи

  • С россиянина потребовали миллион рублей за электричество

    20 декабря, 08:35

  • Субсидии по ЖКХ. Есть способ получить доплату от государства

    22 ноября, 21:40

  • Изменились правила оплаты услуг ЖКХ. К чему готовиться жильцам и как сделать перерасчёт

    10 ноября, 21:40

ЕщеАвторыНина Важдаева

Как правильно установить такой счетчик?

Для того, чтобы выполнить установку в соответствии со всеми правилами, необходимо:

  1. Обратиться в управляющую компанию и получить разрешение на процедуру. Для этого потребуется приложить к заявлению также технический паспорт квартиры, документы, свидетельствующие о праве собственности на нее. В некоторых случаях может потребоваться еще и согласие всех соседей.
  2. Дождаться ответа управляющей компании, и в случае положительного решения получить технические условия.
  3. Обратиться за разработкой проекта в специализированную компанию, имеющую лицензию на предоставление такого рода услуг, и поручить ей сбор необходимых документов.
  4. Отдать собранный пакет документов на согласование.
  5. Получить разрешение.
  6. Заказать монтаж измерительных устройств компании по разработанному проекту.
  7. Составить договор с компанией, занимающейся поставкой теплоносителя в дом. Разработать и согласовать условия оплаты за теплоэнергию.
  8. Пустить представителя компании в квартиру, чтобы он поставил пломбы.

После успешного решения всех этих задач собственник квартиры платит за отопление по показаниям счетчика.

Получение разрешения и сам процесс монтажа измерительного оборудования в частном доме проходит так же, как установка счетчиков отопления в квартире.

Схема действий по данным средствам:

  • Разработка УУТЭ;
  • Доставка нужного оснащения;
  • Сборка УУТЭ;
  • Настройка последнего;
  • Введение в применение прибора;

Установка приборов УУТЭ – это не методика энергосбережения, это мотив к экономичности. При постановке устройств заказчики теплоэнергии неотрывно могут следить за расходом источника, быть осведомленными о потраченной энергии.

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

  • Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
  • Расчет стоимости химической промывки теплообменника
  • Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
  • Расчет стоимости установки УУТЭ
  • Расчет стоимости проектирования теплового пункта
  • Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
  • Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
  • Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов

Введение ОДПУ в эксплуатацию

Специалисты должны придерживаться стандартной процедуры запуска счетчика.

  • Перед началом эксплуатации ОДПУ нужно обязательно опломбировать. Только с опломбированного прибора проводится снятие показателей на законном основании.
  • Еще одно требование – составление акта о введении прибора в работу. Такой важный документ должны подписать работники коммунального предприятия, управляющей компании, сотрудники жилищной организации.

ВАЖНО! Если собственники квартир установили ОДПУ, не проинформировав коммунальщиков, прибор не будет поставлен на обслуживание и не включится в систему диспетчеризации. Такой теплосчетчик потребителям придется обслуживать самостоятельно.

Чтобы показания общедомового прибора учета принимались во внимание, имели значение в спорных вопросах, установкой должны заниматься ответственные специалисты организации, обслуживающей дом. В таком случае они будут ремонтировать прибор, менять его при необходимости, обслуживать. Это удобно и выгодно, избавляет от множества проблем.

Установка общедомового счетчика на отопление

Получить информацию о возможности установки приборов учёта можно в вашей управляющей компании либо в проектном бюро. Но нужно учитывать тот факт, что установка подобного оборудования сопряжена с решением организационных моментов – собственники некоторых квартир могут отказаться от дополнительных расходов.

Установка общедомового счетчика на отопление

Иногда общедомовые счетчики на отопление устанавливаются для общего контроля за потреблением теплоэнергии при наличии собственных счётчиков в каждой квартире. В таком случае жильцы платят по счётчикам как в квартире, так и в местах общего пользования (например, в подъезде).

Проверка счетчиков тепла

В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений:

Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
  • в отделение Ростеста;
  • в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
  • в сервисный центр компании-производителя.
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла

Самостоятельно снимают показания со счетчика на отопление аналогично тому, как и с электросчетчика. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация.

Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла

Тепловые счетчики — преимущества установки, детальное видео:

Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла
Проверка счетчиков тепла